Haus zum kaufen in Haren (Ems)

Dieses einladende Zweifamilienhaus in Haren strahlt Charakter und Vielseitigkeit aus und bietet ein Wohnambiente, das wie ein warmes Zuhause wirkt. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und der ruhigen Lage ist es ein wahres Juwel für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Investoren.

Erdgeschosswohnung:
Die Erdgeschosswohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², ist ein Ort der Gemütlichkeit und Funktionalität. Der geräumige Wohn-/Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein, während die separate Küche Platz für kulinarische Kreationen bietet. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sorgt für Wohlfühlmomente. Zwei Schlafzimmer, ein weiteres Büro- oder Gästezimmer, ein praktischer Abstellraum und ein einladender Flur ergänzen die Räume im Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit WC, Dusche und Sauna, der wie ein Rückzugsort der Entspannung wirkt und zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Außerdem der Kamin im Wohn-/Esszimmer, der besonders an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Dachgeschosswohnung:
Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 87 m² und bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche und ein helles Wohn-/Esszimmer. Der große Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und könnte als „Speicher der Möglichkeiten“ genutzt werden. Die in den letzten 10-15 Jahren erneuerten Leitungen sorgen für eine moderne und sichere Wohnumgebung.

Keller:
Der geräumige Keller, der das „Herz des Hauses“ beherbergt, beinhaltet die Heizungsanlage und eine effiziente Photovoltaikanlage, die eine monatliche Einnahme von ca. 280 € generiert. Zusätzlich bietet der Keller reichlich Platz für Wäsche und Stauraum.

Außenbereich:
Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge. Der vordere Eingang bietet zwei Stellplätze und ist ideal für den Zugang zur Dachgeschosswohnung. Der seitliche Eingang führt zur Erdgeschosswohnung und bietet eine großzügige Einfahrt mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen. Der große Garten ist eine grüne Oase mit einem Gewächshaus voller angepflanzter Schätze wie Zucchini und Kartoffeln. Ein praktischer Geräteschuppen ergänzt die Gartenfläche und bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und mehr.