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Einfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen (Neuburg-Schrobenhausen)

Preiswertes, gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Oberhausen

86697 Oberhausen (Neuburg-Schrobenhausen)
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Kaufpreis
637.000 €
Zimmer
5
Fläche
134.08 m²
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Objekt-ID: 35543411

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 134.08 m²
Grundstücksfläche: 510,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 637.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.750,90 €
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Immobilie

Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Oberhausen – Kreut, eine sehr ruhige und naturgebundene Gemeinde.
Das Haus wurde von der Firma Massa-Haus im Jahr 2006 gebaut und verfügt über ca. 134,08 m² verteilt auf zwei Stockwerken.
Im Erdgeschoss betreten Sie den geräumigen Eingangsbereich gefolgt von dem schönen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Küche. Die Küche ist halbgetrennt vom Wohnzimmer und verfügt über einer modernen Einbauküche samt allen notwendigen Elektrogeräten.
Zwei Schlafzimmer ergänzen hier die Möglichkeiten auch in späteren Jahren barrierefrei zu wohnen. Neben den Schlafzimmern finden Sie eine Gäste Toilette mit Fenster und Dusche und den Wirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine breite Holztreppe. Hier befinden sich derzeit ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum und das große Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das bis jetzt offene Büro kann mit wenig Aufwand in ein weiteres Zimmer umgebaut werden. Von hier sowie von dem Kinderzimmer aus haben Sie die Möglichkeit auf dem Balkon rauszugehen.
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für zusätzliche Wärme und gemütliche Zeiten.
Die überdachte Terrasse und der große Garten bieten verschiedene Möglichkeiten sich zu entspannen und viele schöne Stunden mit der Familie und Freunden zu verbringen. Eine kleine Sauna hinter der Garage kann auch die eisige Zeit im Winter schmelzen lassen.
Parkplatzmöglichkeiten sind mit der Garage und die Stellplätze davor gegeben. Zusätzliche freie Parkplätze stehen den Besuchern gegenüber zur Verfügung.
Das Südpark Gewerbegebiet erreichen Sie auf der B16 in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Hier finden Sie viele Lebensmittelläden, Getränkemarkt, Tankstelle und vieles mehr. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in ca. 2 km entfernten Neuburg an der Donau.
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Lage

86697 Oberhausen (Neuburg-Schrobenhausen)
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