Einfamilienhaus zum kaufen in Wieck am Darß

Die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst ist zu jeder Jahreszeit eine Reise wert und daher bei den Urlaubsgästen sehr beliebt.

Auf dem ruhig gelegenen und pflegeleicht angelegten Grundstück befindet sich ein massiv errichtetes Wohnhaus in welchem während der Kernsanierung im Jahr 1996 dann 4 gemütliche Ferienwohnungen um- und ausgebaut wurden.

In eine Wohnung gelangen Sie durch den Vordereingang. Diese verfügt neben einer gemütlichen Wohnküche über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad.
Derzeit ist die Wohnung dauerhaft vermietet.

Drei weitere Ferienwohnungen sind über einen separaten Eingang an der Hausrückseite erreichbar. Hier ist weiterhin ein Technik-/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen großzügigen, offenen gestalteten Koch-, Ess- und Wohnbereich mit sonniger Terrasse. Zudem finden die Gäste ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes Tageslicht-Duschbad vor.

Die zwei gemütlichen Apartments im Dachgeschoss verfügen über moderne Duschbäder. Die Schlafbereiche sind jeweils durch einen geschickt platzierten Schrank räumlich separiert.

Ein Geräteschuppen bietet auch Platz zum Abstellen von Fahrrädern. Zudem sind 4 Pkw-Stellplätze vorhanden.

In dieser Lage sind erfahrungsgemäß ca. 160 - 200 Vermietungstage pro Jahr realistisch. Bei einem Übernachtungspreis von ca. 55 € bis 80 €, je nach Saison, lassen sich jährliche Mieteinnahmen von durchschnittlich ca. 11.200 € je Wohneinheit gut erzielen.