Reiheneckhaus zum kaufen in Mannheim

Dieses gepflegte Einfamilien-Reihenendhaus aus dem Jahre 1966 befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die nähere Umgebung ist ausschließlich von adäquaten Bauweisen geprägt, welche typisch für diesen Teil der Wohnsiedlung sind. Sämtliche Einfamilienhäuser in der Kirchwaldsiedlung“ wurden seinerzeit in Massivbauweise durch die gemeinnützigen Hilfswerke der evangelischen Kirche errichtet.

Die Grundstücksgröße beträgt 349 m². Das REH unterteilt sich in EG, OG, 2.OG und KG. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 123 m². Das EG bietet 1 Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele und ein innenliegendes Dusch-Bad - Gäste WC.
Die hervorragende Aufteilung dieses Objektes bietet nicht nur kleinen Familien ausreichend Raum zum Wohlfühlen und Entfalten.
Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Garten in südwestlicher Ausrichtung. Das großflächige Fenster Elemente erhellt diesen Wohnbereich und ermöglicht einen freien Blick in den Gartenbereich. Im OG finden sich das sehr große Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Diele und das innenliegende Hauptbadezimmer. Der großzügige Balkon ist vom Kinderzimmer aus begehbar. Die derzeit noch offene Gestaltung vom Elternzimmer kann jederzeit durch Trockenbauweise verschlossen werden. Über eine Treppe erreichen Sie den großen und gedämmten und ausgebauten Spitzboden. Die Bodenbeläge variieren von Fliesen, Teppichboden und PVC.

Im UG befinden sich ein Party-Bereich, Waschraum, ein Vorratsraum sowie ein Hobbyraum. Hier findet sich ein ausgedehnter Platz für die Aufbewahrung aller wohnüblichen Gegenstände sowie Lebensmittel. Der Zugang zum KG ist zusätzlich von außen zugänglich.
Zu guter Letzt rundet eine Garage mit Stellplatz direkt am Haus dieses attraktive Kaufangebot ab.

Das Objekt samt der Garage befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Pflege Stiftung Schönau.

Der Erbbauzins p. a. beträgt 603,91 € ab 11.11.2024.