Einfamilienhaus zum kaufen in Alfter

Dieses ca. 1960, für eine Unternehmerfamilie erbaute freistehende Anwesen, mit angebundenem Nebenhaus sowie drei Garagen befindet sich auf einem ca. 4.275 qm großen, parkähnlichem Areal.

Das große Baufenster ermöglicht alle Optionen! Nutzen Sie das großzügig geschnittene Haupthaus und sanieren Sie das
Nebengebäude zeitgemäß, modern und in ökologischer Bauweise!

Der obere Teil des wunderschönen Gartens direkt an das Haus angrenzend, ist mit einer großen Bankirai-Terrasse mit Sonnen-Pavillon(Garpa), die einen stillgelegten, aktivierbaren Pool abdeckt, ausgestattet.

Über eine ca. 6 Meter breite, massive Treppe gelangen Sie in den parkähnlichen Garten, der über einen alten Baumbestand verfügt und für Gestaltungsmöglichkeiten aller Art Raum und Inspiration bietet.
Hervorzuheben sind große ertragreiche Maronen- und Wallnussbäume.
Ein komfortables Gartenhaus mit Echtschieferabdeckung, Kamin und vorgelagerter Terrasse, lässt keine Wünsche offen.

Das Haupthaus: Sie betreten den Eingangsbereich und erreichen durch eine Flügeltüre den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Panoramafenster und Ausgang auf die überdachte und beheizbare Terrasse.
Des weiteren befinden sich auf dieser Ebene eine großzügige Küche sowie ein Gäste-WC.
lm-ersten Obergeschoss sind zwei große, jeweils ca. 25 qm große Zimmer zum Garten hin gelegen, jeweils mit Ausgang auf den Balkon, der sich über die ganze Hinterseite des Hauses erstreckt. Eines dieser Zimmer ist mit einem Tageslichtbadezimmer mit Austritt, Dusche und Badewanne verbunden. Beide Räume sind mit einer neuen, modernen Klimaanlage ausgestattet. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein etwas kleineres drittes Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann. Über eine Treppe gelangen Sie in das wohnlich ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss. Im Zuge dieser Dachdämmung wurde eine großzügige Fotovoltaikanlage installiert.

Im Keller mit Tageslichtzimmern befindet sich die Saune, ein angrenzendes Bad, ein Ruheraum und Weinkeller.