Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hückeswagen

Es werden drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 26 Wohn- und einer Gewerbeeinheit zum Verkauf angeboten.

Das Hauptgebäude (Hausnummer 2) umfasst 18 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 954 m², die noch nicht saniert sind und mit Nachtspeicherheizungen beheizt werden.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon.

Der Aufgang Nr. 4 besteht aus 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 286 m².
Die Wohnungen wurden vollständig kernsaniert und mit Gasetagenheizungen ausgestattet.

Der Aufgang Nr. 6 umfasst 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 298 m² und befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Kernsanierung.

Alle Wohnung sind aktuell vermietet, lediglich die Gewerbefläche (nicht saniert) steht noch leer.

Die aktuelle IST-Miete beträgt 126.386,64 € p.a..
Besonders in der Hausnummer 2 bieten sich noch Mietsteigerungsmöglichkeiten durch Sanierung.

Die zweite Immobilie weist folgende Energieausweisdaten auf:
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Strom
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr HZ: 1992
Kennwert: 161,92 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: F
Gültigkeit bis: 23.06.2032

Fotos und Informationen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.