Doppelhaushälfte zum kaufen in Embsen

Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern, steht dieser Hof in einer Alleinlage auf einem ca. 7.458 m² großen Grundstück, das ideell geteilt ist.
Zum Verkauf steht ein Gebäude, welches an das Haupthaus angebaut und im Jahr 1981 zu Wohnzwecken umgebaut wurde.
Zu den damaligen Modernisierungsmaßnahmen gehören die Neueindeckung des Daches, die zweifach verglasten Holzfenster, die Haustür, die Elektrik , die Wasser- und Heizungsleitungen innerhalb der Immobilie, die Wand- und Bodenbeläge und die Sanitärausstattung. Auch die gepflegte Einbauküche und die Holztreppe wurden in dieser Zeit eingebaut.
Insgesamt verteilen sich ca. 140 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss auf vier Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein Gäste-WC, einen Garderobenbereich, eine Diele und mehrere Abstellräume.
Laut aktueller Teilungserklärung gehören Bereiche des angrenzenden Stallteils und hälftig eine Remise zu dem Objekt.
Die zum Verkauf stehende Immobilie und das Haupthaus nutzen gemeinsam eine Ölheizung aus dem Jahr 2003. Die neuen Eigentümer dürfen aber auch eine eigene Heizungsanlage in die zum Verkauf stehende Immobilie auf eigene Kosten einbauen lassen.
Das Haus ist angeschlossen an die öffentliche Trinkwasserversorgung und verfügt über eine eigene biologische Kläranlage. Wasser- und Stromleitungen in das Gebäude sind im Jahr 2023 neu verlegt worden.