Einfamilienhaus zum kaufen in Vilshofen an der Donau
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück nähe Vilshofen
94474
Vilshofen an der Donau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 150 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 35541442
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 150.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.250,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.060,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 520,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftig, aber viel Potential!
Auf einer Wohnfläche von ca. 150m² bietet die Immobilie dem Baujahr entsprechend ein solides Gesamtpaket. Das Haupthaus wurde ca. 1930 gebaut, der Anbau mit Küche und Wohnzimmer ca. 1977. Die Raumaufteilung ist schlüssig. Auf zwei Wohnebenen finden Sie insgesamt 7 Zimmer. Der Speicher im Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden. Das Haus wird mit Holzöfen sowie Nachtspeicheröfen beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler. Hervorzuheben ist, dass zum Teil die alten Holzfenster durch zeitgemäße Kunstofffenster ausgetauscht wurden. Das Grundstück ist großzügig, auf ca. 1.250m² bietet es genügend Platz für Hobby & Freizeit. Eine Ackerfläche in unmittelbarer Nähe kann separat erworben werden.
Der dazugehörige Schuppen kann als Werkstatt sowie PKW-Garage genutzt werden. Entsprechende Sanierungsmaßnahmen sind nötig.
Auf einer Wohnfläche von ca. 150m² bietet die Immobilie dem Baujahr entsprechend ein solides Gesamtpaket. Das Haupthaus wurde ca. 1930 gebaut, der Anbau mit Küche und Wohnzimmer ca. 1977. Die Raumaufteilung ist schlüssig. Auf zwei Wohnebenen finden Sie insgesamt 7 Zimmer. Der Speicher im Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden. Das Haus wird mit Holzöfen sowie Nachtspeicheröfen beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler. Hervorzuheben ist, dass zum Teil die alten Holzfenster durch zeitgemäße Kunstofffenster ausgetauscht wurden. Das Grundstück ist großzügig, auf ca. 1.250m² bietet es genügend Platz für Hobby & Freizeit. Eine Ackerfläche in unmittelbarer Nähe kann separat erworben werden.
Der dazugehörige Schuppen kann als Werkstatt sowie PKW-Garage genutzt werden. Entsprechende Sanierungsmaßnahmen sind nötig.
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Lage
94474 Vilshofen an der Donau
Vilshofen an der Donau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.051,33 €/m² in Vilshofen an der Donau.
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