Einfamilienhaus zum kaufen in Selm

Das voll unterkellerte freistehende Einfamilienhaus wurde 2013 in bester Lage von Cappenberg auf einem 615 qm großem Grundstück errichtet. Es verfügt über insg. 164 qm Wohnfläche. Im EG befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit einer Diele und Abstellraum, sowie ein Gäste WC und der Wohn- Essbereich und die offen gestaltete Küche.
Im OG befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine separate Ankleide sowie ein Badezimmer.
Im Keller gibt es einen zusätzlichen Wohnraum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Er ist mit Wohnraumfenstern und Heizung ausgestattet. Zudem sind 4 weitere Kellerräume vorhanden. In einem befindet sich die Kellerbar, in einem weiteren die Heizungsanlage und Waschmaschine etc.
Der liebevoll gestaltete Garten mit seiner nach Süden ausgerichteten 68 qm großen Terrasse lädt zur Ruhe und Entspannung ein. Hier befindet sich auch ein Pool inkl. Pumpenanlage. Der Dachboden kann ausgebaut bzw. als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.
- Einfamilienhaus als KfW 70 Effizienzhaus, -Solarthermieanlage zur Brauchwassererwärmung mit 300 l Speicher
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für EG und DG, Tecalor TVZ 170
- Gasbrennwertheizung von Vaillant
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung Ug 0,7 W/qm der Fa. VEKA mit 7- Kammer-System und 4- facher umlaufender Pilzkopfverriegelung
- el. Rollläden im gesamten EG und OG mit Einbruchhemmung
- Video Türsprechanlage
- ARLO Sicherheitskamerasystem außen
- Haustür Anlage mit Wärmeschutzverglasung und Mehrfachverriegelung
- Sanitärporzellanobjekte im Bad und Gäste WC von Villeroy & Boch, Armaturen der Fa. Friedrich Grohe, Keramag Doppelwaschbecken im Bad mit Unterbauschrank
- Die Küche verfügt über hochwertige Miele Einbaugeräte (Geschirrspüler, Herd, Backofen)
- Side by Side Kühlschrank
- Oranier Kamin
- Fliesen im kompletten Keller und EG, Bad, Flur OG, alle Treppen
- Fußbodenheizung im gesamten EG, Bad und Flur im Keller
- elektr. Markise 5,50 m x 4 m mit Windsensor