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Doppelhaushälfte zum kaufen in Obersulm

Bezugsfertige Traumimmobilie Neubau KFW 40+ und Förderung!

74182 Obersulm
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 35538795

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 241,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 4.437,04 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In einer idyllischen Wohngegend wird eine neue Doppelhaushälfte gebaut, die modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz vereint. Das Gebäude wird nach dem Energiestandard KfW 40 errichtet und verfügt über eine fortschrittliche Photovoltaikanlage, die eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet. Mit einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus genügend Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnträume.

Insgesamt umfasst die Doppelhaushälfte sechs geräumige Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen. Diese Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und bietet Platz für eine Familie, ein Homeoffice oder Gästezimmer. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen großzügigen Keller mit einer Fläche von 62 Quadratmetern, der zusätzlichen Stauraum oder Hobbyräume bieten kann.

Die moderne Architektur des Hauses zeichnet sich durch klare Linien, große Fensterfronten und hochwertige Materialien aus. Diese Bauweise sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Ein weiterer Vorteil ist, dass zukünftige Eigentümer noch die Möglichkeit haben, bei der Gestaltung mitzubestimmen und ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen einzubringen.

Durch die KfW 40-Bauweise kann zusätzlich eine KfW-Förderung in Anspruch genommen werden, was den finanziellen Aufwand für die Bauherren erheblich reduziert. Diese neue Doppelhaushälfte bietet somit nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit, nachhaltig und energieeffizient zu leben. Durch die Einhaltung des KfW 40-Standards und die Integration einer Photovoltaikanlage wird der Energieverbrauch auf ein Minimum reduziert und die Umwelt geschont. Ein Zuhause, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine inneren Werte überzeugt.
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Lage

74182 Obersulm
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Obersulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.968,40 €/m² in Obersulm.

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