Haus zum kaufen in Schwarzenberg/Erzgebirge

Sie sind auf der Suche nach einer Wertanlage, die flexible Möglichkeiten der Nutzung bietet?
Eins der schönsten und geschichtsträchtigsten Gebäude der Stadt Schwarzenberg entspricht genau diesem Kriterium und soll nun in gute Hände abgegeben werden. Das um 1715 erbaute und aus 3 Gebäuden zusammengefasste Bürgerhaus hat als Apotheke eine lange Historie. Erstmals um 1806 als königliche Apotheke erwähnt, später privilegierte Apotheke und bis 1989 als staatliche Kreisapotheke genutzt, wurde es schrittweise umgebaut und erfuhr zwischen 2004 und 2008 eine umfassende und hochwertige Sanierung. Seitdem ist das denkmalgeschützte Objekt Wohn- und Geschäftshaus und bis heute Standort einer Apotheke im Erdgeschoss. Eine ca. 103 m² große Praxis befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist an einen Verein aus der Region vermietet.
Im Obergeschoss finden Sie eine luxuriös eingerichtete Ferienwohnung, ein weiteres kleines Büro, welches von der Apotheke genutzt wird sowie eine 107 m² große 3-Raum-Wohnung. Das Dachgeschoss wurde hälftig zu einer 70 m² (anrechenbare Fläche) großen Maisonette-Wohnung ausgebaut. Die andere Hälfte des Dachgeschosses und Dachspitz sind nicht ausgebaut und werden als Lager genutzt.
Da die Apotheke im Herbst schließt und die Einheit im Obergeschoss im nächsten Jahr frei wird, bietet sich nun die seltene Gelegenheit, dieses Objekt selbst zu nutzen, so könnte die gesamte obere Etage perspektisch selbst bezogen werden. Auch die Räumlichkeiten der Apotheke könnten als Geschäftsräume für Ihr eigenes Business betrieben werden.
Im Objekt befindet sich ein Kleingüteraufzug (100 kg), der über 3 Etagen geht.