Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwäbisch Gmünd

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortszentrum von Bettringen, dem größten Stadtteil von Schwäbisch Gmünd. Das ca. im Jahre 1935 erbaute Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 246 m² und ist aufgeteilt in vier separate Wohneinheiten. Dies macht die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger attraktiv.

Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 82 m²) verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer eine Küche sowie über ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und WC. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Garagenvorplatz, wodurch Einkäufe über kurze Wege ins Haus gelangen. Im Obergeschoss finden Sie das nahezu identische Raumangebot vor. Auch diese Wohnung hat ca. 82 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss beherbergt eine ca. 40 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslicht-Bad. Ein Abstellraum/Bühnenraum außerhalb der Wohnung dient aktuell als Lagerraum.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Neben einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung inkl. Bad bietet das Untergeschoss einen Technikraum sowie einen Gewölbekeller.

In den Wohnungen sind weitestgehend Bodenbeläge wie Fliesen, PVC und Laminat verlegt. Die Sanitärausstattung der Wohnungen im Erd-, Ober- und Untergeschoss wurden ca. 2014 modernisiert.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Hoffläche und zwei Garagen. Im Bereich des unteren Hauseingangs befindet sich ein weiterer Kfz-Stellplatz.

Insgesamt bietet diese Immobilie verschiedene Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Aktuell sind alle Wohneinheiten gut vermietet. Die derzeitige monatliche Kaltmiete inkl. Außen- und Garagenstellplätze beträgt rd. 2.200,00 €.

Neugierig? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!