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Reihenmittelhaus zum kaufen in Goch

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47574 Goch
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
4
Fläche
152 m²
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Objekt-ID: 35537188

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 152.00 m²
Grundstücksfläche: 253,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.559,21 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig ausgestattete Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2001, ist eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Auf einer Wohnfläche von ca. 152 m² erwarten Sie großzügige und helle Räumlichkeiten, die sich über insgesamt vier Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, einem großen Wohn- und Esszimmer, einer modernen Küche, sowie einem Gäste-WC erstrecken.

Das Erdgeschoss beherbergt eine direkt vom Haus aus zugängliche Garage, die Ihnen bequemen Zugang ins Haus ermöglicht. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Kamin nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch zur Wassererwärmung beiträgt.

Der Wohnbereich führt Sie hinaus auf die große, überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der pflegeleicht angelegte Garten und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz runden das attraktive Außenangebot ab und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vollständig ausgebaute Keller. Hier finden Sie einen großzügigen Hobbyraum, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna und Dusche – ideal für erholsame Stunden in den eigenen vier Wänden.

Das Haus wird über eine effiziente Gasheizung beheizt und bietet durch die zusätzliche Nutzung des Pelletkamins eine umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung.

Das ca. 253 m² große Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Siedlung und ist somit ein idealer Ort für Familien, die Ruhe und Sicherheit schätzen. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen und bestens ausgestatteten Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Goch.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

47574 Goch
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Goch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.931,78 €/m² in Goch.

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