Einfamilienhaus zum kaufen in Gelnhausen

Sehr gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung, eigenem Wellnessbereich und Garten!

Zum Verkauf steht ein in 1950 erbautes Haus, welches 1995 vollständig saniert und durch einen Anbau erweitert wurde. Die Immobilie wurde über die Jahre immer wieder modernisiert, befindet sich in einem außerordentlich guten Zustand und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
In Summe verfügt das Haus über knapp 230 m² Wohnfläche, 480 m² Grundstücksfläche und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, um sich frei entfalten zu können.

Der große Vorteil der Immobilie ist, dass verschiedene Nutzungen möglich sind. Aktuell ist das Haus in drei Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Wohnungen, mit ca. 50 m² und 60 m² Wohnfläche und im 1. Obergeschoss ist eine große Maisonette-Wohnung mit etwa 120 m² Wohnfläche. Durch die gut durchdachte Aufteilung, finden sowohl mehrere Generationen als auch eine kleine Familie mit Wunsch zur Untervermietung einen neuen Wohnsitz, ohne dabei auf Privatsphäre verzichten zu müssen.

Nutzungsmöglichkeiten:
Möglichkeit 1 (aktuelle Nutzung):
Zwei kleinere, separate Wohnungen im Erdgeschoss, sowie eine große Maisonette-Wohnung im 1. OG.

Möglichkeit 2:
Einfamilienhaus (Zusammenlegung einer Wohnung im Erdgeschoss mit der Maisonette-Wohnung) mit Einliegerwohnung (separater Wohnungseingang).

Möglichkeit 3:
Erdgeschosswohnung (Zusammenlegung der beiden kleineren Wohnungen) und Maisonette-Wohnung.

Im Außenbereich finden Sie gleich zwei Sitzbereiche (einer im Garten und ein weiterer im Hof), einen kleinen Teich, Gartenfläche für Pflanzen und den Anbau von eigenem Obst und Gemüse, sowie eine Gartenhütte, die für Stauraum sorgt.

Das Haus wurde laufend mit viel Liebe zum Detail instand gehalten und befindet sich in einem sehr modernen Zustand (weitere Informationen in der Ausstattungsübersicht).

Überzeugen Sie sich am besten selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!