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Reihenmittelhaus zum kaufen in Marburg

Gemütliches Reihenmittelhaus in ruhiger Waldrandlage mit Garten und Terrasse

35041 Marburg
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
3
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 35536559

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 318,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Preis/m²: 2.478,26 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer Siedlung in Waldrandlage und besteht aus insgesamt 37 Einheiten, die für eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre sorgen. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem Grundstück von ca. 245 m².

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein gemütlicher Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig nutzbar ist. Von hier aus genießt man eine angenehme Ruhe und einen erholsamen Ausblick.

Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie einen Abstellraum mit Ausbaupotenzial.

Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Abstellraum, eine Waschküche sowie der Heizungsraum. Ein Gartenhaus im gepflegten Garten bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Gartenutensilien.

Eine Terrasse bietet einen malerischen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Das Haus ist über Treppen erreichbar, wodurch eine absolut ruhige Lage ohne direkten Autoverkehr gewährleistet ist. Zwei PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung, um den Komfort für die Bewohner zu erhöhen. Der Öltank wurde im Jahr 2023 erneuert, während die Heizung aus dem Jahr 1999 stammt.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, schnell einzuziehen und das harmonische Wohnkonzept zu genießen. Die Ausstattungsqualität ist einfach und funktional, was ideal ist für Käufer, die nach einem gemütlichen Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Reihenmittelhaus in Waldrandlage könnte Ihr neues Zuhause werden - kontaktieren Sie uns noch heute, um alle Details zu erfahren.
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Lage

35041 Marburg
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Marburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.305,10 €/m² in Marburg.

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