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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ober-Ramstadt

Zwei Wohnhäuser mit kleiner Halle und Büro in zentraler Lage von Ober-Ramstadt

64372 Ober-Ramstadt
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Kaufpreis
480.000 €
Zimmer
6
Fläche
233.05 m²
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Objekt-ID: 35536179

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 233.05 m²
Grundstücksfläche: 465,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 480.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.059,64 €
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Immobilie

Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 300,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die beiden Wohnhäuser bestehen aus zwei unabhängig voneinander errichteten Gebäudeteilen.

Über einen Hof gelangt man in das Hinterhaus, das Anfang der 1970er Jahre erbaut wurde. Das Erdgeschoss beherbergt eine Halle im Eingangsbereich, eine Sauna mit Dusche, ein Büro, ein weiterer Raum mit angrenzendem Lager, ein WC sowie ein Abstellraum. Dieser Bereich wurde seither als Büro und Lagerfläche genutzt.

Durch das Treppenhaus erreicht man einen Wohnbereich im Obergeschoss. Auf der Etage finden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Tageslichtduschbad mit WC, ein Tageslichtwannenbad mit WC sowie ein weiteres Zimmer. Das helle großzügige und offene Wohnzimmer mit Terrasse und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Die Küche mit offenem Esszimmer und nach Westen ausgerichteten Balkon machen die Etage komplett.

Im Dachgeschoss sind weitere wohnlich nutzbare Räume zu finden.

Das Vorderhaus wurde ca. im Jahre 1927 ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut. Das Erdgeschoss teilt sich in ein Wohn,- Schlafzimmer, eine Küche und ein großzügiges Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Hier eignet sich ein Generationswohnen hervorragend.

Zu dem Objekt gehören ein befestigter Hof und ein Garten.

Die Gesamtimmobilie befindet sich nicht mehr in einem zeitgemäßen Zustand. Verschiedene Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich.
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Lage

64372 Ober-Ramstadt
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Ober-Ramstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.894,84 €/m² in Ober-Ramstadt.

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