Einfamilienhaus zum kaufen in Rottenburg an der Laaber

**Ihr Traumhaus in Rottenburg an der Laaber - Individuell und Modern mit STREIF**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus im begehrten Wohngebiet von Rottenburg an der Laaber bietet Ihnen auf großzügigen 161 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 700 m² die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Hier erwarten Sie 5 helle Zimmer, die sowohl Platz für die ganze Familie als auch Rückzugsorte für jeden bieten.

**Projektiertes Einfamilienhaus im Detail**

Das geplante Objekt zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen aus. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight - ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuch oder Familienmitglieder.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Bei den Bodenbelägen haben Sie die Wahl zwischen stilvollen Fliesen, pflegeleichtem Laminat und weiteren Optionen ganz nach Ihrem Geschmack. Fliesen zeichnen sich durch ihre Robustheit und Pflegeleichtigkeit aus, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Gemeinsam sorgen diese Materialien für ein harmonisches Gesamtbild in Ihrem neuen Zuhause.

**Energieeffizienz trifft modernen Komfort**

Die Befeuerungsart Wärmepumpe garantiert Ihnen nicht nur umweltfreundliches Wohnen, sondern auch niedrige Energiekosten. Sie profitieren von einer effizienten Heiz- und Kühltechnik, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch sinnvoll ist. In Kombination mit dem KFW40 Standard wird Ihr Haus zudem den höchsten Anforderungen an Energieeffizienz gerecht - so leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz.

**Flexible Ausbaustufen für Ihre Bedürfnisse**

Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Wir präsentieren Ihnen hier die Ausbaustufe "FastFertigPlus". Diese optionale Stufe ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken, während gleichzeitig alle haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich professionell von Fachbetrieben erledigt werden. Der Preis ab 344.375 EUR macht diese Option besonders attraktiv für Bauherren, die Wert auf Qualität legen und dennoch Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek erbringen möchten.

**Optimale Lage mit besten Annehmlichkeiten**

Die Lage dieses Traumhauses überzeugt nicht nur durch seine ruhige Wohngegend, sondern auch durch eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs: In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Busverbindungen, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantieren.

**Ihre individuelle Beratung - der erste Schritt zu Ihrem neuen Zuhause**

Vor jedem Bauvorhaben steht eine ausführliche Beratung: Hier ermitteln wir gemeinsam Ihre Wünsche und Vorstellungen für Ihr zukünftiges Traumhaus. Egal ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach - bei uns sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt! Nach einem eingehenden Gespräch geht es an die maßgeschneiderte Planung Ihres Einfamilienhauses. Erst wenn Sie vollkommen zufrieden sind mit dem entworfenen Grundriss, beginnen wir mit der Umsetzung Ihrer Vision - schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus in Rottenburg...