Haus zum kaufen in Gechingen
Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger Aussichtslage - provisionsfrei
Goethestraße
75391 Gechingen
75391 Gechingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 429.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 97 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 35536137
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 97.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 688,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 429.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.422,68 € |
| Mit Immobilienpreisen Gechingen vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Neckermann Fertighaus
Typ Mosel 106, Baujahr 1972
Komforthaus Mosel 1
Bebaute Fläche ca. 105,60 m²
Das Baufenster ist nicht ausgeschöpft!
Vollunterkellerung ca. 103 m²
Vollunterkellerung ca. 247 m³
Untergeschoss
Heizraum mit Öllager
Waschküche mit Dusche
Vorratsraum
Nutzfläche ca. 42 m²
Derzeitige Nutzung Lager - und Hobbyraum
"Bauvoranfrage"
Nutzungsänderung in Wohnfläche?
Einbau einer kleinen, hellen, barrierefreien
2 -Zimmerwohnung mit Wohnküche, Bad/WC und Terrasse.
Durch den Einbau von (vorgesetzten) bodentiefen Fenstern oder Türen und/oder einer eventuell vorgesetzten Glasfront unterhalb der Balkonfläche könnte weitere moderne Wohnfläche oder Nutzfläche geschaffen werden
Auch die Nutzung für Homeoffice ist möglich.
3 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss
Wohnraum 26,94 m²
Elternzimmer 14,15 m²
Kinderzimmer 8,96 m²
Küche 8,87 m²
Bad 4,49 m²
Diele 7,26 m²
Abstellraum 3,11 m²
WC 1,86 m²
Kinderzimmer 14,98 m²
Flur 2,50 m²
Balkon 25% 4,00 m²
oder alternativ bei gleicher
Gesamtfläche Umbau
zur 4 - Zimmerwohnung
laut Bauplänen scheint dies umsetzbar
Dacheindeckung in 2/2024
inklusive der Nebenarbeiten für eine Gesamtsumme von
€ 32.000.-
Typ Mosel 106, Baujahr 1972
Komforthaus Mosel 1
Bebaute Fläche ca. 105,60 m²
Das Baufenster ist nicht ausgeschöpft!
Vollunterkellerung ca. 103 m²
Vollunterkellerung ca. 247 m³
Untergeschoss
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Waschküche mit Dusche
Vorratsraum
Nutzfläche ca. 42 m²
Derzeitige Nutzung Lager - und Hobbyraum
"Bauvoranfrage"
Nutzungsänderung in Wohnfläche?
Einbau einer kleinen, hellen, barrierefreien
2 -Zimmerwohnung mit Wohnküche, Bad/WC und Terrasse.
Durch den Einbau von (vorgesetzten) bodentiefen Fenstern oder Türen und/oder einer eventuell vorgesetzten Glasfront unterhalb der Balkonfläche könnte weitere moderne Wohnfläche oder Nutzfläche geschaffen werden
Auch die Nutzung für Homeoffice ist möglich.
3 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss
Wohnraum 26,94 m²
Elternzimmer 14,15 m²
Kinderzimmer 8,96 m²
Küche 8,87 m²
Bad 4,49 m²
Diele 7,26 m²
Abstellraum 3,11 m²
WC 1,86 m²
Kinderzimmer 14,98 m²
Flur 2,50 m²
Balkon 25% 4,00 m²
oder alternativ bei gleicher
Gesamtfläche Umbau
zur 4 - Zimmerwohnung
laut Bauplänen scheint dies umsetzbar
Dacheindeckung in 2/2024
inklusive der Nebenarbeiten für eine Gesamtsumme von
€ 32.000.-
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Lage
Goethestraße75391 Gechingen
Gechingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.327,31 €/m² in Gechingen.
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