Mehrfamilienhaus zum kaufen in Clausthal-Zellerfeld

In der Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld liegt unweit des Zentrums des OT Clausthal dieses Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Hinterhaus auf einem 264 m² großem Grundstück.. Gebaut wurde das Haus ca 1900. Es steht unter Denkmalschutz.

Die 7 Wohnungen/Apartments im Haupthaus und 4 Wohnungen/Apartments im Hinterhaus verfügen insgesamt über ca. 245 m² Wohnfläche, wobei sich die Wohnungen in einem guten Normalzustand befinden.
Das Haus liegt ideal in der Mitte zwischen Universität und Zentrum. Eine ideale Kapitalanlage.

Die Mieteinnahme beträgt bei jetziger Vollvermietung zur Zeit ca. 20.000,- € pro Jahr. Aufgrund der geringen Miete ist eine Steigerung möglich.

Das Haus ist mit einem Harzer Gewölbekeller teilunterkellert.

Die Wohnungen verfügen über eine Zentral-Gasheizung aus 2005. Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz (Reihendenkmal) nicht notwendig.

Dieses Objekt wird zusammen mit dem gegenüberliegendem Mehrfamilienhaus der Eigentümer verkauft. Dieses finden Sie unter der Objektnummer 24323087.
Bei Kauf beider Häuser wird ein Preisnachlass gewährt.

Zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet, sodass wir aus Rücksicht der Mieter keine Innenfotos der Wohnungen zeigen können.
Vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin, um Sich persönlich diese Objekte anzuschauen.

Bei der Finanzierung kann Sie unsere Frau Keller von der "von Poll Finance" Abteilung gerne unterstützen.