Einfamilienhaus zum kaufen in Wunstorf

Bei diesem projektierten Einfamilienhaus handelt es sich um ein „Heinz von Heiden“
Qualitätsprodukt, in dessen Planung, Auswahl der Materialien und Abstimmung der
Haustechnik das ganze Know How aus langjähriger Bautätigkeit eingeflossen ist. Die
Erwerber erhalten dadurch die Planungssicherheit, die für das finanzielle Fundament –
der Finanzierung – nötig ist, damit aus der emotional und rational richtigen
Entscheidung für einen Eigenheimbau kein Abenteuer wird.
Mit 149 m² üppiger Wohnfläche (plus hinzuzurechnenden anteiliger Terrassenflächen)
verfügt der moderne Haustyp in Blumenau über 5 Zimmer, die je nach Lebensphase
oder Familienumfang genutzt werden können. Durch eine optionale Dusche im Gäste
WC und ein Gäste Zimmer im Erdgeschoss ist die Möglichkeit gegeben, auch im hohen
Alter lediglich auf einer Ebene im Erdgeschoß zu wohnen, da alle notwendigen
Einrichtungen vorhanden sind. Das Herzstück bildet die offene Küche, die in einen
lichtdurchfluteten Raum mit der Funktion Essbereich übergeht und sich sodann dem
offenen Wohnbereich anschließt. Hier findet die Kommunikation, das gemeinsame
Leben, der Austausch, das gemeinsame Kochen und das Teilen von Freud und Leid aus
dem täglichen Leben statt.
Die Räume im 1. Obergeschoss sind vornehmlich als Schlafräume geplant. Haben die
Eltern das Privileg eines schönen Schlafzimmers plus Ankleidebereichs, so kommen die
Kinder in zwei weiteren großzügig geschnittenen Kinderzimmern auch nicht zu kurz. Bei
überschaubarer Kopfzahl im Familienverbund können Kinderzimmer oder Gästezimmer
natürlich auch bestens für die sich immer mehr durchsetzenden Home Office Aufgaben
genutzt werden. Bei der Gestaltung der Aussenbereiche (Gartenanlage, Terrasse,
Zuwegung und KFZ Stellplätze) sind die Erwerber im Rahmen der Auflagen der
Baugenehmigung frei und können durch Eigenleistungseinsatz einen Teil der
Gesamtfinanzierung als „Muskelhypothek“ einbringen. Das gleichen gilt ebenso für die
Innengewerke Maler & Bodenbeläge ausserhalb der Bäder (siehe dazu auch die konkrete
Bau- und Leistungsbeschreibung des Projektes)
Ausstattungs- & Leistungs Highlights
Umfangreiche Planung
Baugrundgutachten
Bauantrag
Statik & Wärmeschutznachweis
Bauleitung & Baubetreuung
Festlegung der Höhenlage des Gebäudes
Einhaltung von Sicherungsmaßnahmen/Vorschriften
Umfangreiches Versicherungspaket
Bauherrnhaftpflicht
Bauleistungsversicherung
Feuerrohbauversicherung
(inkl. Überleitung zur Wohngebäudeversicherung)
Antrag und Verlegung von
Stromanschluß
Wasseranschluß
Abwasseranschluß
Regenwasserabfluß/Muldenversickerungssystem
Telefon-/Internetanschluß