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Einfamilienhaus zum kaufen in Wesselburen

Wesselburen: Gemütliches Einfamilienhaus mit großzügigen Garten in ruhiger Lage

25764 Wesselburen
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Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
22 Aufrufe

Objekt-ID: 35535604

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 790,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 215.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.529,41 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 491,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Baujahr: ca. 1960

Grundstück: 790 m²

Wohnfläche: ca. 80 m²

Heizung: Ölheizung aus 1993

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend der Hebbelstadt Wesselburen und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den hellen Flur, der Sie herzlich willkommen heißt. Rechter Hand befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung bietet. Auf dieser Etage finden Sie zudem eine funktionale Küche und ein Badezimmer mit Dusche.

Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Am Ende des Flures befindet sich das Kinderzimmer, welches als kreativer Rückzugsort dienen kann. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss das ehemalige Kaminzimmer. Dieses kann wahlweise als Büro oder zusätzlichen Abstellraum genutzt werden.

Sonstiges: Das Haus ist aktuell für eine Kaltmiete von 590,- € vermietet. Optional kann das Wohnhaus auch unvermietet erworben werden, da die Mieterin bereit wäre auszuziehen. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Möbel, die Einbauküche und einige Gartenelemente auf den Bildern im Eigentum der Mieterin stehen und nicht im Kaufpreis enthalten sind.
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Lage

25764 Wesselburen
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Wesselburen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.422,11 €/m² in Wesselburen.

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