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Einfamilienhaus zum kaufen in Lemgo

neuwertiges Komfort-Einfamilienhaus auf dem Spiegelberg...Energieeffizienzklass "A"

32657 Lemgo
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Kaufpreis
685.000 €
Zimmer
7
Fläche
206.5 m²
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Objekt-ID: 35535285

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 206.50 m²
Grundstücksfläche: 434,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 685.000 €
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Preis/m²: 3.317,19 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 42,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Komfort-Einfamilienhaus wurde für die Besitzer nach ihren Bedürfnissen und Vorstellungen errichtet. Sämtliche Baustoffe und Materialien sind perfekt aufeinander abgestimmt. Im Finish wurde eine homogene Wohnsituation geschaffen. Es dominieren die Farben weiß und dunkelgrau, die auch nach 12 Jahren noch absolut im Trend liegen. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet worden und komplett unterkellert. Die Hanglage wurde optimal genutzt. Das Kellergeschoss verfügt über eine Raumhöhe von fast 2,30 m. Darüber befinden sich zwei Vollgeschosse und ein großer Dachboden. Das sich an der Außenfassade befindliche Wärme-Dämm-Verbund-System ist mit einem modernen Putz versehen und schafft einen einmaligen Kontrast zu den anthrazit-farbigen Kunststofffenstern mit hochwertiger 3-Fach-Verglasung mit einem ug-Wert von 0,7. Die Fensterflächen auf der Südwestseite sind fast alle raumhoch ausgebildet und lassen sehr viel Tageslicht in die Wohnräume. Der Hauseingang befindet sich auf der Südseite. Von hier aus gelangt man in die mittig gelegene Eingangsdiele. Auf der linken Seite liegt das das optisch ansprechende Gäste-WC. Links befindet sich ein Garderobenzimmer. Über eine satinierte Glastür betritt man den offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, die keine Wünsche offen lässt. Der Wohnbereich gliedert sich in Essen und Wohnen. Darüber hinaus gibt es eine kleine Bibliothek, die als Raum vom Rest getrennt ist und einen Rückzugsort bietet. Über eine geschlossene Galerietreppe mit Massivholzstufen belegt, gelangt man vom Wohnbereich in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, ein Flur, ein Elternbad mit großer, Walkin-Dusche, zwei Waschbecken und ausreichende Ablagemöglichkeiten. Zu den zwei Kinderzimmern gehört ein eigenes Badezimmer mit großer Badewanne. Der Dachboden ist über eine ausklappbare Bodentreppe zu erreichen und bietet sehr viel Stauraum. Das Kellergeschoss erreicht man von der Eingangsdiele aus über eine Betontreppe. Hier befinden sich insgesamt vier Räume. Der Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner ist in den großen Heizungskeller integriert. Hier befinden sich auch alle Anschlüsse und die Hauptsicherung. Die Gas-Brennwert-Heizung wird durch eine Solaranlage mit 300 L Pufferspeicher unterstützt.
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Lage

32657 Lemgo
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Lemgo

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.080,34 €/m² in Lemgo.

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