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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Witten

REIZVOLLES ZFH MIT VIEL POTENZIAL: FREISTEHEND, 2 GARAGEN + GARTEN | WITTEN

58454 Witten
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Kaufpreis
589.000 €
Zimmer
6
Fläche
161.71 m²
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Objekt-ID: 35535256

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 161.71 m²
Grundstücksfläche: 599,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 589.000 €
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Preis/m²: 3.642,32 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das über das ImmobilienCenter der Sparkasse Witten exklusiv angebotene, vor Ort unverwechselbare Domizil präsentiert sich in stimmigen, bevorzugten Verhältnissen. Die stark beruhigte, sackgassenähnliche Zufahrt erlaubt entspannte, gelöste Aufenthalte, auch vor dem Haus. Von dort führen die Wege auf das Grundstück und in die umlaufenden Außenanlagen: für alle Generationen, insbesondere für Kinder, auf lange Sicht ideal. Der seitlich geschickt platzierte, zurückgezogene Eingang vermittelt priveligiertes Ambiente.

Gestaltung und Gliederung der Immobilie sprechen für neue Möglichkeiten: für eine oder mehrere Familien, selbst genutzt oder (teil-)vermietet. Diese hochinteressanten Perspektiven resultieren aus heutiger Sicht aus einer bereits in der Planung gelungenen, nachvollziehbaren Strukturierung der Kubatur, die auf vier Ebenen funktional ausgerichtete Wohn- und Nutzflächen großzügig zur Verfügung stellt. Bauherren und Architekten haben ganze Arbeit geleistet, verantwortungsbewusst und weitsichtig.

Wer kreativ ist und solide gebaute Vergangenheit nach persönlichem Ermessen zukunftsorientiert gestalten möchte, ist an der richtigen Stelle: Vorteilhaft geschnittene, helle Räume sind ausgezeichnete Voraussetzungen, im EG und OG neue Wohnwelten zu schaffen. Potenzial ist gegeben. Renovierungs- und Modernisierungsbedarf reflektieren das Baujahr, persönliche Ansprüche werden entscheiden.

Plattierte Zonen, Rasen, Busch- und Baumwerk inszenieren abwechslungsreiche Momente. Die Begrünung schafft Privatsphäre, straßenseitig nur schwer oder gar nicht einsehbar. Zur Liegenschaft gehören zwei große Garagen: Eine ist über das KG, die andere ist über den Garten komfortabel erreichbar. Wer kauft, kauft aus erster Hand.
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Lage

58454 Witten
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Witten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.176,32 €/m² in Witten.

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