Einfamilienhaus zum kaufen in Breitenbrunn/Erzgebirge

Ein eigenes Zuhause mit viel Raum für Ihre Ideen steht in ruhiger Lage von Rittersgrün zum Verkauf.
Das im Jahre 1989-1991 in massiver Ziegelbauweise errichtete Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten: sei es die Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegersegment zur Untervermietung, als Ferienwohnung oder Büro für Ihr eigenes Gewerbe – die durchdachte Raumaufteilung gibt Ihnen vielseitige Gestaltungsvarianten.
Das Objekt wurde im Jahre 2011 um einen unterkellerten Anbau mit Doppelgarage und darüberliegendem Wohnbereich ergänzt, so ergaben sich ca. 206 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Büro sowie ein Bad mit Wanne. Das Dachgeschoss bietet 3 weitere Zimmer und einen großen Koch- und Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer und Balkon.
Der Dachspitz ist als Kaltdach belassen und bietet Stauraum.
Im Untergeschoss befinden sich im Haupthaus Heizungsraum mit Öl-Lager, ein weiteres Bad mit Dusche sowie eine ca. 50 m² große Einliegerwohnung mit 2 Räumen, Küche, Bad und Flur mit separatem Eingang.
Unter der Garage befinden sich weitere, noch nicht ausgebaute Räume und ein Wintergarten.
Hier ließe sich z. B. ein Party- oder Hobbyraum ausgestalten.
Das große Grundstück ist naturbelassen und mit leichter Hanglage, Ihrer Kreativität sind also hier keine Grenzen gesetzt.
Großteils wurde das Objekt im Erd- und Dachgeschoss bereits saniert und modernisiert, die Bäder müssten nach Ihrem Geschmack noch hergerichtet werden. Für eine grundhafte Sanierung muss das Dach eingeplant werden, der Austausch der Heizungsanlage ebenfalls.
Baujahr: 1989-1991, massive Ziegelbauweise Luftschichtmauerwerk; 2011 Anbau Doppelgarage tlw. Porenbeton und Schwerbeton mit Keller und Dachgeschoss