Einfamilienhaus zum kaufen in Barweiler

Dieses Angebot richtet sich an Individualisten, Menschen denen ein Reihenmittelhaus zu langweilig ist, die ausreichend Platz zur Entfaltung benötigen, Raum für die große Familie suchen oder lebhaftes Generationenhaus wünschen. Menschen, die Ihren Lebensmittelpunkt dort sehen, wo andere Urlaub machen, im staatlich anerkannten Ferienort Barweiler in der Eifel. Wenn Sie die lange Einfahrt hinauffahren, wird Sie die besondere Bauweise dieser einmaligen Immobilie direkt in ihren Bann ziehen. Das Ursprungsgebäude wurde 1956 auf einem 861 m² großen Grundstück erbaut, bevor es im Jahr 2000 umfangreich umgebaut und saniert wurde. Heute erwartet Sie ein imposantes Anwesen mit einem großen Carport mit Platz für 3-4 Pkw, eine Einzelgarage, 2 Gartenbereiche mit Gartenhaus, 270 m² Wohnfläche aufgeteilt in eine Ferienwohnung und der Hauptwohnung, die Sie nun durch das offene Treppenhaus betreten. Die Hauptwohnung liegt im Obergeschoss, auf der linken Seite vom Eingangsflur befindet sich der Fitnessraum, daneben das erste Tageslichtbad. Weiter geradeaus gelangen Sie in den hellen offenen Wohnbereich. Der hochwertige Kachelofen wird Ihnen direkt auffallen, dieser sorgt im Winter nicht nur für behagliche Wärme, er unterstützt auch noch die Heizung im Haus. Die schicke Einbauküche im Landhausstil, mit separaten Vorratsraum, die bodentiefen Fenster, die Fußbodenheizung, die offene Bauweise, all das sorgt für Wohlbehagen in diesem zentralen Wohnbereich. Direkt an den Wohnbereich angeschlossen wurde ein gemütliches Fernsehzimmer eingerichtet. Weiter den Flur entlang befindet sich links das zweite Tageslichtbad mit Wanne und Dusche geschmackvoll ausgestattet. Im nächsten Raum wurde der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner angelegt.

Weiter den Flur entlang erreichen Sie auf der rechten Seite das geräumige Büro mit Zugang zum Balkon, indem es sich mit viel Tageslicht entspannt arbeiten lässt. Am Ende vom Flur liegen die letzten Räume vom Obergeschoss, das Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide.

Durch das Treppenhaus gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier erwartet Sie ein geräumiges Gästezimmer mit eigenem Duschbad, natürlich auch zur Nutzung als Kinderzimmer gedacht. Ein separater Eingang mit Flur führt zu der Ferienwohnung. Diese harmonisch eingerichtete Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- Schlafbereich, einer Garderobe, Tageslichtbad und großer Küche. Die Einbauküche und das Mobiliar der Ferienwohnung sind im Kaufpreis enthalten.

Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die Nutzräume, darunter ein Vorraum zur Garage, ein Raum in dem der Warmwasserspeicher untergebracht ist, Heizungsraum mit Ölzentralheizung sowie der Tankraum. Zu erreichen durch die Garage oder mit separaten Eingang von außen.

Insgesamt eine einmalige Immobilie mit viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Generationenhaus, für die Großfamilie, zur Eigennutzung und parallel Vermietung der Ferienwohnung oder als Motorsportdomizil, vieles ist denkbar.