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Einfamilienhaus zum kaufen in Butjadingen

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26969 Butjadingen
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
5
Fläche
141 m²
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Objekt-ID: 35534686

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 1.245,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.056,74 €
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Immobilie

Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² könnte Ihre Träume vom Haus an der Nordsee verwirklichen. Das Haus befindet sich auf einem 1.245 m² großen Grundstück hinter dem Deich auf der Halbinsel Butjadingen. Gartenliebhaber aufgepasst! Das große und sehr gepflegte Grundstück bietet einen liebevoll angelegten Garten. Die sichtgeschützte Terrasse ist überdacht und lässt sich ideal zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie nutzen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer authentisch-gemütlichen Atmosphäre und einem großzügigen Flur, der in das helle Wohn- und Esszimmer führt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Sie genießen hier einen traumhaften Panoramablick auf den Deich, der die Nähe zur Nordsee eindrucksvoll unterstreicht. Die Küche ist mit einer schicken und modernen Einbauküche ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein komfortables Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein besonderes Highlight des Wohnzimmers ist der Kamin, der für eine wohlige und natürliche Wärme sorgt. Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das Ihnen zwei weitere gemütliche Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad bietet. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich eine praktische Werkstatt mit Geräteraum und Heizungsraum, die direkt vom Haus aus zugänglich ist. Ein großer Doppelcarport sowie weitere PKW-Stellplätze komplettieren das attraktive Angebot. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst von dem gemütlichen Charme des Hauses, der Nordseenähe und vielen Extras.

Wichtiger Hinweis:
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles Kaufangebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung zum Kaufangebotsverfahren mit ausführlicher Erläuterung. Der ausgewiesene Angebotspreis ist der Startpreis.
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Lage

26969 Butjadingen
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Butjadingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.812,28 €/m² in Butjadingen.

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