Einfamilienhaus zum kaufen in Wattenheim

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Wattenheim präsentieren wir Ihnen dieses großzügige Mehrgenerationenhaus mit separater Einliegerwohnung. Diese luxuriöse Immobilie bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und ist perfekt auf die Bedürfnisse einer großen Familie zugeschnitten.

Objektbeschreibung
Das im Jahr 1979 erbaute Anwesen wurde 2015 umfassend saniert und mit hochwertigen Materialien modernisiert. Dabei wurden sämtliche Decken, Böden, Bäder und Fenster erneuert. Besonders hervorzuheben sind die dreifach verglasten Fenster, die für exzellente Energieeffizienz und Schallschutz sorgen. Die Außenfassade wurde ebenfalls vollständig erneuert, was dem Haus ein modernes und zeitloses Erscheinungsbild verleiht.

Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.200 m², das ausreichend Platz für Freizeit und Erholung bietet. Der Pool mit den Maßen 5 x 10 Meter und einer Wärmepumpe ist ein absolutes Highlight und ermöglicht ganzjähriges Badevergnügen. Eine Doppelgarage sowie bis zu vier weitere Parkplätze stehen Ihnen auf dem Anwesen zur Verfügung, das durch ein elektrisches Tor gesichert ist.

Aufteilung der Wohnfläche
Erdgeschoss (EG):

Repräsentatives Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
Moderne, voll ausgestattete Küche
Drei geräumige Schlafzimmer
Hochwertig ausgestattetes Badezimmer
Separates Gäste-WC
Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
Praktische Speisekammer
Dachgeschoss (DG):

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Designer-Küche
Zwei stilvolle Schlafzimmer
Exklusives Badezimmer
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Weiterer Balkon mit herrlichem Ausblick
Untergeschoss (UG):

Wellnessbereich mit Sauna für entspannte Stunden
Heizraum mit moderner Technik
Großzügiger Kellerbereich
Einladender Partyraum mit voll ausgestatteter Bar, ideal für gesellschaftliche Anlässe
Einliegerwohnung im Untergeschoss (UG):

Komfortables Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer mit privatem Ambiente
Modernes Badezimmer
Besondere Ausstattungsmerkmale
Diese exklusive Immobilie bietet vier Badezimmer, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Der Partykeller mit voll ausgestatteter Theke ist perfekt für Feierlichkeiten und gesellige Abende. Die dreifach verglasten Fenster und die neue Außenfassade sorgen für hervorragende Isolierung und ein angenehmes Wohnklima. Der großzügige Pool mit 5 x 10 Metern und Wärmepumpe, die Sauna sowie die modernen, erneuerten Bereiche machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel. Die Doppelgarage, das elektrische Tor und die zusätzlichen Parkplätze bieten maximalen Komfort und Sicherheit.