Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altenau
Idyllisches Mehrfamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche auf einem ca 1138 m² Grundstück mit Bachlauf
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- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 210 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 35532575
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 210.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.138,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 159.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 757,14 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1958 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 136,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
In schöner und zentraler Lage - in der Bergstadt Altenau gelegen - liegt dieses kleine Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 mit 4 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 210 m² auf einem 1138 m² großen Eigentumsgrundstück.
Ein kleiner Bach mit einem natürlichen "Pool" fliest direkt am Grundstück entlang.
Im Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich die ca. 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit einem neu renovierten Bad sowie eine ca. 50 m² 2-Zimmer-Wohnung die zur Zeit frei gehalten wird.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 32 m² und ca. 50 m².
Weitere Stellfläche befindet sich im Spitzboden. Das Dach ist mit einem Harzer Doppeldach gedeckt.
Im Kellergeschoss befinden sich weitere Abstellräume, die Waschküche und der Heizung- und Raum für den Öltank. Die Öl-Zentralheizung wurde 2002 eingebaut.
3 Garagen im Kellergeschoss und 4 Stellplätze bieten ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.
Die im Moment günstige IST Miete beträgt zur Zeit 13.800,-- € pro Jahr und ist steigerungsfähig.
Natürlich eignet sich das Haus auch zur Selbstnutzung oder als Ferienobjekt.
Sichern Sie sich diese Immobilie im Oberharz und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Gerne stehen Ihnen "von Poll Finance" bei der Finanzierung zur Verfügung.
Ein kleiner Bach mit einem natürlichen "Pool" fliest direkt am Grundstück entlang.
Im Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich die ca. 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit einem neu renovierten Bad sowie eine ca. 50 m² 2-Zimmer-Wohnung die zur Zeit frei gehalten wird.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 32 m² und ca. 50 m².
Weitere Stellfläche befindet sich im Spitzboden. Das Dach ist mit einem Harzer Doppeldach gedeckt.
Im Kellergeschoss befinden sich weitere Abstellräume, die Waschküche und der Heizung- und Raum für den Öltank. Die Öl-Zentralheizung wurde 2002 eingebaut.
3 Garagen im Kellergeschoss und 4 Stellplätze bieten ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.
Die im Moment günstige IST Miete beträgt zur Zeit 13.800,-- € pro Jahr und ist steigerungsfähig.
Natürlich eignet sich das Haus auch zur Selbstnutzung oder als Ferienobjekt.
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Lage
38707 AltenauAltenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.830,72 €/m² in Altenau.
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