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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Füssing

Ansprechende Doppelhaushälfte im Zentrum von Bad Füssing!

94072 Bad Füssing
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Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
5
Fläche
151 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 35532570

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 151.00 m²
Grundstücksfläche: 434,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 625.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.139,07 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise und absolut gepflegten Zustand. Mit aktuell ca. 151 qm Wohnfläche ohne Dachgeschoss und mit einem ca. 470 qm großen wunderschön angelegten ebenen Grundstück. Das Haus wurde vom jetzigen Eigentümer in 2016 komplett renoviert und seit dieser Zeit liebevoll gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich eine große abgeschlossene Küche mit Fenster, der große Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu einem herrlichen Wintergarten und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befand sich eine Praxis, diese könnte für eine eigenständige Wohnung umgebaut werden. Sie bestehend aus einem eigenen Badezimmer und zwei weiteren großzügigen Räumen. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, mit Zugang zum Balkon, ein geschmackvoll gestaltetes Bad mit Wanne und Dusche. Die Garage ist vom eigentlichem Haus getrennt, sie bietet sehr viel Stauraum, hat ein elektrisches Sektionaltor und auch dem direkten Durchgang zum Garten. Hier ist viel Platz für E-Bikes, Gartengeräte, Golfausrüstung etc. Das Grundstück ist komplett eben und somit bequem zu bewirtschaften und absolut schön angelegt mit reichhaltiger Bepflanzung und einem Rasenanteil. Eine Übergabe kann bereits im Oktober 2024 erfolgen.
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Lage

94072 Bad Füssing
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Bad Füssing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.063,04 €/m² in Bad Füssing.

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