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Einfamilienhaus zum kaufen in Ichenhausen

Besonderes Einfamilienhaus in Bestlage von Ichenhausen!

89335 Ichenhausen
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
6
Fläche
150.7 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 35532150

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.70 m²
Grundstücksfläche: 884,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache!
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 3.284,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 201,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Ichenhausen, erbaut im Jahr 1982.
Die geräumige Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Fülle von Möglichkeiten und Komfort in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend.

Das Haus erstreckt sich über großzügige 150 m² Wohnfläche und präsentiert sich auf einem Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten mit viel Platz zum entfalten. Die schön gestaltete Terrasse bietet Raum um im Grünen zu entspannen!

Über einen Windfang betreten Sie die Diele des Hauses, welche Zugang zu allen Räumlichkeiten des Erdgeschosses bietet. Rechter Hand gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches einen direkten Zugang in den tollen Garten bietet. Außerdem erreichen Sie über eine Durchgangstüre das Esszimmer. Auf der linken Seite der Diele befindet sich ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Speis. Des Weiteren gibt es eine schöne Küche inklusive Einbauküche. Das Highlight dieses Geschosses bildet der außergewöhnliche Wintergarten, der ein besonderes Zusammenspiel aus Natur, Wasser und Entspannung ist.

Im Obergeschoss befinden sich drei schön geschnittene Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang auf einen tollen und sonnigen Balkon. Zudem finden Sie ein großes und helles Wohlfühl-Bad. Ein separates WC und jede Menge Staumöglichkeiten komplettieren die Etage.

Der voll ausgebaute Keller befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen zusätzlich zum Wohnraum sehr viel Platz. Neben einem Duschbad, dem Heizungsraum und drei weiteren Kellerräumen, erwartet Sie hier auch ein Hobbyraum sowie ein kleiner Weinkeller.

Eine Doppelgarage, welche Sie über einen überdachten Zugang mit tollem Freisitz erreichen, rundet dieses besondere Angebot ab!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns eine Anfrage!
www.anderka-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner: Herr Simon Itzelberger
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Lage

89335 Ichenhausen
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Ichenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.763,08 €/m² in Ichenhausen.

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