Einfamilienhaus zum kaufen in Talheim

DOLCE VITA – Ihr Traumhaus in der Schwäbischen Toskana!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort, der das Gefühl von Urlaub in Italien verkörpert! Diese exquisite Immobilie wurde 1980 erbaut und 2013 umfassend kernsaniert, sodass Sie sich auf modernste Technik und höchsten Komfort freuen können. Alle wesentlichen Elemente, von der Heizung über die Wasser- und Stromleitungen bis hin zu den Fenstern und der Innenausstattung, sind auf dem neuesten Stand.

Bereits der einladende Hauseingang verströmt einen einzigartigen Charme, der sich durch das gesamte Gebäude zieht. Das Herzstück dieser Immobilie ist der traumhafte Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Dank der Hanglage profitieren Sie von zwei Bodenebenen Etagen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Küche, ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem offenen Kamin – der perfekte Ort für gesellige Abende. Hier finden Sie zudem eine praktische Waschküche und ein Gäste-WC. Eine Fußbodenheizung ist im EG verbaut.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Sauna, Dusche und Badewanne sowie ein Ankleidezimmer. Der angrenzende Balkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Weitblick, der zum Träumen einlädt.

Das Untergeschoss wird derzeit als Büro genutzt, lässt sich jedoch problemlos in eine separate Einliegerwohnung umwandeln. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Rechtlich sind die beiden Einheiten (Wohneinheit und Büro) getrennt und besitzen jeweils ein eigenes Grundbuch.

Mit einer Wohnfläche von 228,88 m² für die Wohneinheit und 122,50 m² für die Bürofläche ist genügend Platz zum entfalten da.
Sie spüren in jedem Winkel das Herzblut, das in dieses Zuhause gesteckt wurde. Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen!

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst!