wohnungsboerse.net

Doppelhaushälfte zum kaufen in Heidelberg-Wieblingen

Großzügige & moderne Doppelhaushälfte mit Garten & Carport in familienfreundlicher Umgebung

69123 Heidelberg, Wieblingen
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
1.390.000 €
Zimmer
7
Fläche
216.6 m²
15 Aufrufe

Objekt-ID: 35532075

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 216.60 m²
Grundstücksfläche: 278,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.390.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 6.417,36 €
Mit Immobilienpreisen Heidelberg vergleichen

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Moderne A+ Doppelhaushälfte in zentraler sowie ruhiger Lage in Heidelberg / Wieblingen. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Immobilie verfügt über 215 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen erstrecken sich insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf mögliche Schlafzimmer und zwei Tageslichtbadezimmer sowie zwei Gäste-WCs. Das Haus besticht vor allem durch eine helle und stilvolle Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung, wie zum Beispiel der Fußbodenheizung für angenehme Wärme oder der durchgängig verlegte Parkettboden und die topmoderne Einbauküche.
Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt unter anderem mit bodentiefen Fenstern und dem direkten Zugang zur Terrasse sowie dem liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene der Eingangsbereich mit Gäste WC, der große Essplatz und die offene Küche.
Das Obergeschoss beherbergt drei Kinder- bzw. Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss ist das geräumige und lichtdurchflutete Studio mit nach Süden ausgerichteter Dachterrasse sowie dem großen Eltern- Schlafzimmer einschließlich „Bad en Suite“, angesiedelt. Im Untergeschoss bzw. Keller befinden sich ein Zimmer, ein WC mit Waschbecken, ein Abstellraum und die Gebäudetechnik inklusive Hauswirtschaftsbereich.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören elektrische Außenjalousien, zwei Tageslichtbadezimmer, zwei Gäste-WCs sowie eine Entkalkungsanlage. Die Immobilie erfüllt den A+ Gebäudestandard und ist als KfW-Effizienzhaus 55 nach GEG 2020-11 zertifiziert. Dies bedeutet niedrige Betriebskosten, Ressourcenschonung und einen niedrigen Energieverbrauch. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung.
Die stilvolle Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Familien und bietet ausreichend Platz für vielfältige Bedürfnisse, wie zum Beispiel einem separaten Arbeits- Home Office- oder Gästebereich. Die zentrale und dennoch ruhige Lage in Heidelberg bietet gute Verkehrsanbindungen und sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Neben einem Carport stehen zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder, Roller oder Motorräder zur Verfügung.
Für Interessenten, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie mit modernster Ausstattung und Energieeffizienz sind, kann dieses Haus genau das Richtige sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Familientraum begeistern!
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

69123 Heidelberg
Map

Heidelberg Wieblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.489,28 €/m² in Heidelberg - Wieblingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.434,46 €/m².

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Heidelberg-Wieblingen
1.340.000 €
7 Zi.
210 Zi.

Anbieter