Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rheine

Eine Immobilie mit viel Potenzial für den Eigennutzer oder eine durchaus interessante Anlagemöglichkeit. Diese Immobilie aus dem Ursprungsbaujahr 1922 wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und renoviert. An- und Umbauten fanden zwischen 1955 und 2005 statt und es befinden sich zwei separate Wohneinheiten im Gebäude.

Diese beiden Wohneinheiten könnten sich ideal für ein Mehrgenerationenhaus eignen. Dies wird durch die Aufteilung der beiden abgeschlossenen Einheiten unterstrichen. Bestehend aus einer Erdgeschosswohnung und einer Maisonettewohnung bieten sich viele Möglichkeiten für ein familiäres Zusammenleben unter einem Dach. Interessant ist diese Immobilie auch für Investoren, die sowohl Wohneigentum als auch eine Kapitalanlage suchen, um die monatliche Belastung zu reduzieren.

Die Erdgeschosswohnung ist mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC sowie einer großzügigen Terrasse mit einer Gesamtfläche von 98,41 m² so aufgeteilt, dass sie ideal für eine Einzelperson oder ein Paar genutzt werden kann. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und das Nebengebäude (beheizt und gefliest) kann komplett als Hobbyraum genutzt werden.

Die 118,08 m² der Maisonette-Wohnung verteilen sich auf das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Insgesamt stehen 3 Zimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Gäste-WC und eine überdachte Dachterrasse bzw. großzügige Loggia zur Verfügung. Hervorzuheben sind im Obergeschoss die dekorativen Rundbögen aus Sandstein, die das alte Flair des Gebäudes erkennen lassen. Der Zugang zur Dachterrasse erfolgt über die Küche.

Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegtem Zustand und sind mit einer Einbauküche und einem Kaminofen im Wohnbereich ausgestattet. Alle Bäder sind komplett gefliest und die Wohnräume sind überwiegend mit Laminatboden ausgestattet. Die Immobilie ist gepflegt und ist in einem altersgerechtem Zustand. Die klassische Architektur und die ansprechende Fassade machen das Haus zu einem echten Blickfang. Im Inneren bietet das Zweifamilienhaus viel Platz und Komfort.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.