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Haus zum kaufen in Wesselburenerkoog

Ihre neue Nachbarin | Die Nordsee

25764 Wesselburenerkoog
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 35531573

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Grundstücksfläche: 661,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.862,50 €

Immobilie

Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 37,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In diesem ca. 80 m² großen Ferienhaus liegt nur der Deich zwischen Ihrem Urlaubsgefühl und der Nordsee. Über die bodengleichen Fenster im offenen Wohn- und Essbereich strömt das Licht ins Haus. Sie betreten von hier aus die teilweise überdachte Sonnenterrasse, die erst vor Kurzem vollkommen neu gestaltet wurde. Auf dem ca. 661 m² pflegeleicht angelegten Grundstück wartet eine weitere, als Grillplatz angelegte Sitzgelegenheit im Freien auf Sie. Die offene Küche, das großzügige Bad und drei Schlafzimmer ergänzen das Platzangebot im Inneren dieses Schwedenhäuschens. Als Besonderheit ist eines der Schlafzimmer im Maisonette-Stil gebaut. Dabei ermöglicht eine kleine Leiter den Zugang zum gemütlichen Schlafdachboden. Alle Häuser dieser Siedlung sind mit Elektroheizung ausgestattet. In diesem Haus erwirtschaftet die Photovoltaikanlage auf dem Dach die entsprechenden Stromkosten. Den bestehenden Einspeisungs-vertrag inklusive seiner aktuellen Konditionen können die Käufer dieser Immobilie übernehmen. Der Anschluss eines Kaminofens als weitere Wärmequelle ist bereits vorbereitet. Draußen wartet neben dem Abstell- und Hausanschlussraum ein Gartenhaus mit zusätzlichem Stauraum. Die Inneneinrichtung dieses Ferienhauses ist im Angebotspreis inbegriffen. Dieses Ferienhaus grenzt unmittelbar an den Naturstrand, der den Blick auf das Eidersperrwerk und den langen Strand von Sankt Peter-Ording freigibt. Gleichgültig ob Sie Ihr persönliches Wochenend- oder Ferienglück finden oder ein Vermietungskonzept realisieren möchten - hier ist der perfekte Rückzugsort vom lebhaften Alltag. Noch mehr Nordseenähe geht nicht.
Wir laden Sie ein, diesen ganz besonderen Platz in erster Deichlage persönlich kennenzulernen.
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Lage

25764 Wesselburenerkoog
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