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Einfamilienhaus zum kaufen in Emden-Wolthusen

Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen: Traumhaftes Haus mit vielen Highlights

26725 Emden, Wolthusen
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Kaufpreis
679.900 €
Zimmer
8
Fläche
251.77 m²
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Objekt-ID: 35531115

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 251.77 m²
Grundstücksfläche: 901,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 679.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.700,48 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses luxuriöse Einfamilienhaus besticht durch eine moderne Ausstattung in einer ruhigen Nebenstraße von Emden / Wolthusen.
Auf ca. 252 m² Wohnfläche überzeugt Ihr neues Zuhause durch einen großzügig gestalteten Grundriss mit vielen Zimmern, die jede Menge Möglichkeiten zur Nutzung bieten.
Bereites beim Betreten der Immobilie über den Haupteingang begrüßt Sie der Eingangsbereich und erstreckt sich bis in den Flur als Zentrum des vorderen Bereiches. Hier befinden sich ein Gäste-WC sowie zwei Abstell- bzw. Allzweckräume.
Folgen Sie den Verlauf gelangen Sie zudem in die große und moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten. Abgerundet wird die Küche durch eine elegante Kücheninsel und dem Parkettboden im Fischgrätenmuster, welches sich bis in den anliegenden Essbereich fortsetzt.
Von hier aus erreichen Sie über eine Schiebentür auch das Wohnzimmer. Sowohl von der Küche als auch dem Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit den Blick aus den großen Fenstern über den gepflegten Gartenbereich schweifen zu lassen und können diesen auch von beiden Räumen aus betreten.
Im hinteren Bereich der Immobilie, welche sich auch als Einliegerwohnung eignet, befinden sich nicht nur das Wohnzimmer, sondern weiterhin auch zwei Schlafzimmer, eine weitere Küche sowie ein Duschbad mit hochwertigen Armaturen, wodurch ein ebenerdiges Wohnen möglich ist. Die Wohnung ist auch über einen weiteren separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses zu erreichen und verfügt ebenfalls über einen praktischen Abstellraum neben dem Eingangsbereich.
Das Obergeschoss setzt den geräumigen Grundriss fort und bietet Ihnen vier weitere Zimmer zur freien Verfügung. Sowohl als Büro, Schlafzimmer oder auch als Ankleidezimmer – auf dieser Etage stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Der hohe Wohnkomfort wird auch auf dieser Ebene durch ein großes Vollbad mit Doppelwaschbecken fortgesetzt.
Nicht zuletzt hat auch der Außenbereich einiges zu bieten. Auf eine große Auffahrt folgt die großzügige Garage, in der bequem zwei breite PKW hintereinander Platz finden. Zudem ermöglicht der große Gartenbereich einen idealen Ort zu Entspannung auf der sonnigen Süd-Terrasse.
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Lage

26725 Emden
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Emden Wolthusen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.891,82 €/m² in Emden - Wolthusen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Emden liegt derzeit bei 3.494,53 €/m².

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