Einfamilienhaus zum kaufen in Neukirchen-Vluyn

Hier erwartet Sie ein massiv gebautes Effizienzhaus mit drei Etagen und Keller auf einem Grundstück mit ca. 358 m² in ruhiger Süd -West -Lage.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles ca. 30 m² großes Wohn-/Esszimmer, welches mit viel Platz und einem offenen Konzept beeindruckt.
Eine überdachte Terrasse, von der aus Sie einen schönen Blick in den eigenen Garten genießen können, ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Die hochwertige Einbauküche mit weißen Fronten und Marken-Einbaugeräten sowie ein geräumiger Eingangsbereich und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss steht Ihnen ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Elternschafzimmer sowie ein großzügiges helles Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Ein voll ausgebautes Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern bietet zusätzlich diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet viel Platz für Ihre Hobbys und Stauraum.

Zum Parken steht Ihnen eine geräumige Garage zur Verfügung.

Besonderer Komfort wie Fußbodenheizung in allen Geschossen, elektrische Rollläden, Smart-Home Steuerung, 3-fach verglaste Thermofenster, eine Klimaanlage im Obergeschoss und eine Luft-Wärmepumpe mit Pufferspeicher lassen keine Wünsche offen.

Die Immobilie erfordert in mehreren Gewerken Restfertigstellungsbedarf: Sockel Außenfassade, Verputzen der Garage, Anstrich der Fassade, Abkastungen von Leerrohren, Kellerwände verputzen und Boden fliesen, Anstreicher- und Lackierarbeiten, ggf. Versetzen Stromanschlusskasten für die Einfahrt in die PKW-Garage sowie die Außenanlagen.
Der geschätzter Aufwand liegt bei ca. 60.000 Euro.

Das Objekt steht bezugsfertig zur Verfügung.