Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freudenstadt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und einer PV-Anlage.

6 Wohnungen werden jeweils einer eigenen Gas-Etagen Heizung beheizt, eine Wohnung verfügt über eine Elektro Heizung.

Sanierungen im Überblick:

- neue Fenster Kunstoff (2-fach verglast) 2006
- Abfluss Rohre 2008
- neues Dach, inkl. Dämmung, Ziegel, Gauben und Fenster 2010
- PV-Anlage 2010
- Fassade verputzt und gestrichen 2010
- Keller Decke gedämmt 2020

Zustand Wohnungen:
Nr. 1 Heizung Nachtspeicher / Elektroleitungen und Ausbau ca. 1990

Nr. 2 Heizung Therme Junkers 2023 / Elektroleitungen und Nutzungsänderung, renoviert 1990

Nr. 3 Heizung Therme Junkers 1993 / Elektroleitungen und Badezimmer 2013 neu/ Zustand gepflegt

Nr. 4 Heizung Therme Junkers 1994 / Zustand normal

Nr. 5 Heizung Therme Vaillant 2012 / Elektroleitungen 2011 / Badezimmer 2011
Zustand normal

Nr. 6 Heizung Therme Vaillant 2020 / Badezimmer 2000 / Zustand gepflegt

Nr. 7 Heizung Therme Vaillant 2010 / Elektroleitungen 2010 / renoviert 2010

Nettokaltmiete: ca. 42.000,-€ (per anno)

Die Aufteilung ist wie folgt:
Nr .1 UG 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse (42qm)
Nr. 2 EG links 3-Zimmer Wohnung mit Balkon (68qm)
Nr .3 EG rechts 2-Zimmer Wohnung mit Balkon (63qm)
Nr. 4OG links 2-Zimmer Wohnung mit Balkon (62qm)
Nr. 5 OG rechts 2-Zimmer Wohnung mit Balkon (63qm)
Nr. 6 DG links 2-Zimmer Wohnung (41qm)
Nr .7 DG rechts 2-Zimmer Wohnung mit Balkon (43qm)