Sonstige zum kaufen in Born am Darß

Das attraktive, dreistöckige Haus können Sie nach Zahlung des Kaufpreis sofort bewohnen oder vermieten. Die Immobilie besticht durch eine sehr solide Bauweise, geringe Heizkosten und angenehmes Raumklima. Die Innenwände bestehen zum Ausgleich des Raumklima aus Kalksandstein. Die Außenwände sind als zwei schaliges hinterlüftetes System errichtet. Porenbeton, Dämwolle, Luftschicht und als Fassade eine Klinkerschale aus zeitlosen wertbeständigen Klinker. Kosten für Fassadensanierung sind dauerhaft nicht zu erwarten.
Die Wohnfläche ist nach DIN 283 berechnet.
Die Gebäudenutzfläche ist nach Paragraph 82 GEG ermittelt.
Es sind acht Ferienwohnungen und eine Sauna mit Dusche, WC und Solarium sowie ein Hauswirtschaftsraum im Gebäude untergebracht.
Die größeren Wohnungen eignen sich auch als Zweit oder Hauptwohnsitz. Mit geringen Umbauten können Sie natürlich auch große Wohnträume verwirklichen. Die Gesamtgröße des Hauses von 363 Quadratmeter Nutzfläche macht einiges möglich.
Im Kaufpreis inkludiert sind das gesamte Mobiliar, Ausstattung wie Elektrogeräte, Geschirr, Gartenmöbel, Waschmaschine, Router etc. Die Ferienwohnunanlage ist im gepflegten einsatzbereiten Zustand. Einem sofortigen Geschäftsbetrieb steht nichts im Wege.
Ein kleines Gartenhaus zur Unterbringung der Gartenmöbel und ein Carport zum unterstellen der Fahrräder gehören auch dazu.
Das 1570 Quadratmeter große Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Wohngebiet ausgewiesen. Für eine weitere Bebauung würde baurechtlich Paragraph 34 BauGB anzuwenden sein.
Die sonst übliche Maklerprovision entfällt.
Damit reduziert sich der ohnehin schon sehr niedrige Preis noch weiter.