Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hünxe

Vorabinformation: Aus Gründen der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen keine Innenaufnahmen der beiden Wohnungen präsentieren bzw. zur Verfügung stellen. Eine persönliche Besichtigung ist aber selbstverständlich möglich.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus in toller Lage von Hünxe mit herrlichem Weitblick und einer Gesamtwohnfläche von ca. 174 m² auf zwei Etagen zzgl. teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft ist selbstverständlich.

Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss wird jedoch zum 01.10.2024 frei und die Wohnung im 1.OG ist zum 31.10.2024 gekündigt.
Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich jeweils eine abgeschlossene Wohneinheit. Die Nutzfläche im Dachgeschoss, die nicht als Wohnfläche deklariert ist, verfügt über zwei weitere Räume und ein Bad.

Die baugleichen Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 87 m². Über einen langen Flur erreicht man jeweils das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer zum Kinderzimmer sowie die Küche und das Bad.

Das Objekt ist voll unterkellert. Neben dem Heizungskeller und der Waschküche stehen diverse weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die Böden sind gefliest.

Der große Gartenbereich ist sowohl vom Wohnzimmer im Erdgeschoss als auch über die Außentreppe im Keller zu erreichen.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen mit jeweils einem PKW-Stellplatz davor.