Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wannweil

Sie sind auf der Suche, nach viel Wohnraum? Platz für mehrere Generationen? Wollen Wohnen und Arbeiten verbinden? Oder auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann sind sie hier richtig.

Zum Verkauf steht ein charmantes 3-Familien-Haus aus dem Jahr 1890 in Wannweil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 239 m² und einer weitläufigen Grundstücksfläche von 1054 m² bietet diese Immobilie viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie begeistert nicht nur durch ihre historische Substanz, sondern auch durch liebevoll erhaltene Details und eine einladende Umgebung.

Der Eingang zur Erdgeschosswohnung wird von einem alten Eingangselement mit Glaseinlagen geprägt, das einen wunderschönen ersten Eindruck hinterlässt. Alle 3 Zimmer im Erdgeschoss sind mit Holzböden ausgestattet, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Küche, die 2009 renoviert wurde, überzeugt durch eine elegante Gestaltung und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz zum Kochen und Verweilen. Die verglaste Veranda gewährt einen direkten Zugang zum großflächigen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.

Das Obergeschoss umfasst ebenfalls drei Zimmer, die viel Raum für kreative Gestaltungsideen bieten. Hier sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um den hohen Wohnkomfort auch in dieser Etage zu gewährleisten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und erlauben es, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu formen.

Im Dachgeschoss beeindrucken die Räume mit Holzdielen, die einen rustikalen Charme verbreiten. Die Fenster aus dem Jahr 1994 sind mit Schallschutz ausgestattet, was zusätzlich für ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl sorgt.

In allen Stockwerken finden sich drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder als Kapitalanlage eignen. Die Wohnung im OG wird durch eine effiziente Etagenheizung beheizt, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das EG und DG sind an die Zentralheizung angeschlossen. Die Bäder wurden teilweise bereits erneuert und bieten modernen Komfort in einem historischen Ambiente.

Auf dem Grundstück befinden sich darüber hinaus eine kleine Scheune und einen großen Garten, der zur Erholung und zum Verweilen einlädt. Die Möglichkeit, einen zweiten Bauplatz abzutrennen, eröffnet zusätzlichen Gestaltungsspielraum und könnte für Investoren oder mehrere Generationen von Interesse sein.

Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.

Die sanierungsbedürftige Substanz der Immobilie bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit viel Charakter und Potential zu investieren!

Die Lage des Hauses in Wannweil zeichnet sich durch eine ruhige, dorfähnliche Atmosphäre aus, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Der Ort bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Rad- und Wanderwege, die zur Erholung einladen. Die freundliche Nachbarschaft und die idyllische Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien sowie Investoren.

Nutzen Sie die Möglichkeit, diese sanierungsbedürftige Immobilie mit viel Charakter und Potenzial zu Ihrem neuen Zuhause zu gestalten!

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