Einfamilienhaus zum kaufen in Ratingen

Das 1962 erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem 510 m² großen, nach Süd ausgerichteten Grundstück, in einer ruhigen Wohnstraße.
Es bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 188 m² auf zwei Etagen sowie eine zusätzlich Nutzfläche von ca. 142 m². Das Haus wurde zwischen 2012 und 2023 umfangreich renoviert, inkl. neuer Wasser-/Abwasserrohre (innen & außen) und neuen Elektroleitungen sowie neuen Fenstern.Weiterhin wurde ein neuer Wasserhausanschluss erstellt und eine Glasfaserverbindung im Haus installiert
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, davon vier Schlafzimmer. Zum Haus gehören auch eine freistehende Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie zwei zusätzlichen PKW-Parkplätzen vor der Garage.
Ein hübsch gestalteter Vorgarten führt zum Eingang des Hauses. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den Eingangsbereich (Windfang), von dem aus eine Glastür in die Diele mit angrenzendem Gäste-WC führt. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich die 24.5 m² große Küche und auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs ein geräumiges 36 m² messendes Wohnzimmer mit Kamin und großem Fenster nach vorne und Tür zur Terrasse. An das Wohnzimmer schließt sich ein geräumiges Esszimmer mit ebenfalls großen Fenstern an, die einen Blick auf den Vorgarten und den seitlichen Garten bieten.
Eine großzügige Terrasse, die ideal für Grillabende ist, kann von der Küche und dem Wohnzimmer mittels Fenstertüren erreicht werden und ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen, sei es für die morgendliche Kaffeepause oder für Sommerabende mit Familie oder Freunden am Terrassenkamin.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer mit ca. 12 m², ein drittes Schlafzimmer mit ca. 15 m² und ein Hauptschlafzimmer mit 23 m² und zusätzlichem Bad mit Dusche und Toilette. Es gibt auch ein Familienbad mit Dusche, Toilette und Badewanne.
Das Haus wird provisionsfrei verkauft!
* OHNE GEWÄHR - Irrtümer vorbehalten.