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Villa zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Neues zu Hause auf 560 m2 Wohnfl. mit Einliegerwhg/1423 qm Grundstück, Marmor, Pool, Master Bad uvm

45478 Mülheim an der Ruhr, Speldorf
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Kaufpreis
2.349.000 €
Zimmer
11
Fläche
560 m²
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Objekt-ID: 35528335

Objekttyp: Villa
Zimmer: 11
Größe: 560.00 m²
Grundstücksfläche: 1.423,00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.349.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.194,64 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 29,75 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Kernsaniert Erstbezug

Inmitten des Mülheimer Stadtteils Speldorf erwartet Sie ein einzigartiges, großzügiges Anwesen. Der Blick in die Weite des eigenen Gartens wird auch Ihnen das Gefühl vermitteln, weit weg von Trubel und Hektik zu sein.

Ein Exkurs in den Garten entführt Sie auf Zwei sonnige, ca. 80m² und 40 m2 große Süd-Terrasse mit Blick in Ihre private grüne Oase

Erfüllen Sie sich großzügiges Wohnen in Neubauqualität. Eine einzigartige Immobilie mit viel Luxus. Flurbereich mit Blick in den offenen Wohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und großer Küche. Alle Fenster sind großflächig, überwiegend bodentief mit Verschattungssystem. Im Blick auch die besonders konstruierte Wohnraumtreppe ins 1.OG.

Die freundliche, einstöckige Villa zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und steht ab dem 1.11.2024 zum Verkauf. Neben elf hübschen Zimmern zählen außerdem vier Badezimmer zu der Immobilie. Besonders praktisch: Die Garage spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1423 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 2.349.000 Euro verkauft.
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Lage

45478 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Speldorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.856,81 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Speldorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 4.298,62 €/m².

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