Doppelhaushälfte zum kaufen in Hohenbrunn

Doppelhaushälfte auf sonnigem Erbpacht-Grundstück mit großem Potential

Das Highlight im Erdgeschoss ist der große Wohn-Essbereich. Eine große Fensterfront öffnet sich zur sonnigen Süd-West Terrasse und dem Garten. Ein Kachelofen sorgt im Winter für gemütliche Stunden. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Desweiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste WC.

Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates WC. 2 Schlafzimmer haben Zugang zu einer verglasten Loggia.

Im Dachgeschoss befindet sich das große Dachstudio, ein WC, ein Wannenbad sowie eine kleine Küche. Der Bereich könnte gut für ältere Kinder, Gäste, ein Aupair oder als Homeoffice genutzt werden.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben den Wirtschaftsräumen befindet sich auch ein gut belichteter Hobbyraum im UG.

Der Garten ist in einen Nord-Ost Bereich im rückwertigen Teil des Grundstücks und einen Süd-West Bereich bei der Terrasse aufgeteilt. So können Sie sich je nach Tageszeit einen gemütlichen Platz im Schatten oder in der Sonne suchen. In der großen Garage befindet sich im vorderen Teil ausreichend Platz, um zusätzlich zum Auto auch Gartengeräte oder Fahrräder unterzustellen. Diese ist zu einem Preis von 20.000 EUR zusätzlich zu erwerben, sodass der Gesamtpreis 490.000 EUR beträgt.

Das Haus wurde 1961 erbaut, 1966 folgte die Verlängerung der Garage sowie 1970 der Ausbau desDachgeschoßes. 1981 wurde dann nochmals durch einen Anbau die Wohnfläche vergrößert.
Die DHH wurde laufend instandgehalten, entspricht in ihrer optischen und technischen Ausstattung nun aber nicht mehr den heutigen Wohnansprüchen. Hier können Sie entweder in Eigenleistung Stück für Stück Ihre Ideen umsetzen oder auch von einem Fachunternehmen die komplette Renovierung durchführen lassen. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne Firmen. Eine erste Kostenschätzung liegt bereits vor