Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rödelsee

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Man kann kaum glauben, dass dieses großartige Haus schon ca. sechzig Jahre alt ist!
Fassade, Dach, Fenster und Wintergarten sind in einem super Zustand. Der Garten ist toll angelegt und gepflegt, die Einfahrt zur Doppelgarage mit modernem Betonstein gepflastert. Bis auf den Wintergarten sind die beiden Etagenwohnungen gleich geschnitten - vom langen Flur aus geht es in die Schlafzimmer, das zeitlos modern geflieste Bad, Speis, Küche und Wohn- und Esszimmer. Der große Wintergarten bietet im Erdgeschoss zusätzliche 15,45 m² Wohnfläche, quasi ein zweites Wohnzimmer.

Der über eine Klappleiter vom Treppenhaus her erreichbare Dachboden ist bereits gedämmt und bietet mit kluger Ausbauplanung Raum für zusätzliche Wohnfläche.
Im Untergeschoss fast die gleiche Raumaufteilung, die Böden durchweg gefliest: Zwei abschließbare Kellerräume, ein WC, die Waschküche mit separatem Aufgang zum Garten, ein Hobby- oder Partyraum, ein weiterer großer Keller, in dem auch die moderne Gasheizung installiert ist. Aus früherer Zeit stammend ist auch noch der geschweißte Öltank vorhanden.