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Einfamilienhaus zum kaufen in Magdeburg-Alte Neustadt

Zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen im Herzen der Stadt!

39106 Magdeburg, Alte Neustadt
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
4
Fläche
132.34 m²
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Objekt-ID: 35526748

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 132.34 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
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Preis/m²: 3.166,09 €
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Immobilie

Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 50,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In einem modernen und energieeffizienten Reihenmittelhaus in einem beliebten und zentrumsnahen Stadtteil erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Eingebettet in eine grüne Umgebung, vereint dieses Haus urbanen Komfort mit natürlicher Schönheit. Die Dachterrasse bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zu entspannten Momenten ein.

Über drei Etagen verteilt, finden sich vier Wohn- und Schlafräume, die Ihrer Familie reichlich Platz bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, ideal für gemütliche Kochabende. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Galerie und einer schönen Dachterrasse ist perfekt für gesellige Abende unter freiem Himmel.

Das Hauptbad und das Gäste-WC sind elegant gefliest, während in den anderen Räumen hochwertige Vinylböden für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Eine stilvolle Granittreppe verbindet die verschiedenen Ebenen des Hauses. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme, während der Garten im Erdgeschoss mit einer Terrasse Platz für Entspannung im Freien bietet und nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.

Dieses Haus besticht durch seinen guten Schnitt und die durchdachte Aufteilung, die eine ideale Grundlage für Sie und Ihre Familie schaffen, um sich wohlzufühlen. Eine Garage und ein freier Stellplatz runden den Komfort dieser Immobilie ab.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang und dem Video zur Immobilie bei YouTube. Kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Information zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen!

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Lage

39106 Magdeburg
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Magdeburg Alte Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.835,62 €/m² in Magdeburg - Alte Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 3.166,26 €/m².

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