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Doppelhaushälfte zum kaufen in Willich

Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in zentraler Lage von Willich

47877 Willich
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Kaufpreis
394.999 €
Zimmer
8
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 35524186

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 1.450,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 394.999 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.323,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine großzügig geschnittene Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Willich.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170m² und verteilt sich über 8 Zimmer, wovon nur 5 als z.B. Schlafzimmer ausgewiesen sind.
Die restlichen Zimmer sind Wohn-/Ess- oder Durchgangszimmer und können beispielsweise als weitere Ankleidezimmer o.ä. genutzt werden.

Durch den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen und weitläufigen Wohn- und Essbereich. Dieser verfügt durch seine großen Fenster über viel Tageslicht.
Von hier aus haben Sie Zugang in den großen Garten, welcher Ihnen die Möglichkeit zu Entspannen bietet oder, um gemütliche Abende mit Freunden und der Familie zu verbringen.
Auch Kinder haben hier ausreichend Platz zum Toben und Spielen.
Ein großer Geräteschuppen ist vorhanden.

Zudem finden Sie im Erdgeschoss ein Durchgangszimmer, welches beispielsweise als weiteres Esszimmer genutzt werden kann, sowie die helle Küche und das dahinterliegende WC und Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster.

Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit einem davorliegenden Durchgangsraum, den man als Ankleidezimmer oder Büro nutzen kann. Auch ein kleines WC ist auf dieser Etage vertreten. Ein Umbau in ein Masterbad ist kein Problem.
Nach wenigen Stufen erreichen Sie zwei Kinderzimmer oder Büros, eine weitere Küche und ein Badezimmer mit einer Dusche.

Im Dachgeschoss finden Sie ein Studio, welches Sie zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer nutzen können.

Das Objekt verfügt über einen Keller, welcher Ihnen einen Wasch- und Trockenraum sowie weiteren Stauraum bietet.

Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage die sich direkt am Haus befindet.

*WICHTIG!* Das Grundstück ist aktuell ca. 957m² groß, es besteht die Möglichkeit weitere ca. 450m² dazu zu erwerben, diese Fläche ist im Kaufpreis NICHT berücksichtigt und kann gerne im Termin erläutert werden.
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Lage

47877 Willich
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Willich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.894,19 €/m² in Willich.

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