Haus zum kaufen in Düren
Atriumhaus im Bauhausstil (Architekt Benno Sommer) auch als Renditeobjekt
Dirichletweg
52351 Düren
52351 Düren
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 143 m²
55 Aufrufe
Objekt-ID: 35523966
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 143.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 227,00 m² |
| Verfügbar ab: | 29.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 375.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.622,38 € |
| Mit Immobilienpreisen Düren vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist ein zweigeschossiges, ungewöhnliches Atriumgebäude mit gehobener Innenausstattung.
Vier sehr helle Zimmer,
die geräumige Diele,
die Küche,
das Badezimmer mit WC sowie
der Duschraum mit WC
liegen zusammen mit einem Korridor,
Atrium und
dem hinteren Mini-Garten
auf einer Ebene im Obergeschoss (23,5 m lang).
Parterre befinden sich der Eingangskorridor,
eine Waschküche/Vorratsraum,
ein kleiner Abstellraum und
die 3,70 m breite Garage mit funkgesteuertem Tor (3 m breit).
Die beiden Geschosse sind in einen Hang eingefügt.
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1973 - umfangreiche Modernisierung 2015:
- Komplett neue Bäder inklusive Verrohrrung und einem neu eingebauten elektr. Velux-Fenster,
100 qm fest verlegtes Eichenparkett, neue Türen, fünf neue Heizkörper. -
2018 neue Iso-Verglasung der Atrium-Schiebetüren.
Außer in der Diele gibt es überall Rollläden, drei davon werden elektrisch betrieben.
Das Grundstück hat 227 Quadratmeter.
Der Preis für diese sofort bezugsfertige Immobilie samt Garage und Grundstück beträgt 398.000 Euro.
Vier sehr helle Zimmer,
die geräumige Diele,
die Küche,
das Badezimmer mit WC sowie
der Duschraum mit WC
liegen zusammen mit einem Korridor,
Atrium und
dem hinteren Mini-Garten
auf einer Ebene im Obergeschoss (23,5 m lang).
Parterre befinden sich der Eingangskorridor,
eine Waschküche/Vorratsraum,
ein kleiner Abstellraum und
die 3,70 m breite Garage mit funkgesteuertem Tor (3 m breit).
Die beiden Geschosse sind in einen Hang eingefügt.
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1973 - umfangreiche Modernisierung 2015:
- Komplett neue Bäder inklusive Verrohrrung und einem neu eingebauten elektr. Velux-Fenster,
100 qm fest verlegtes Eichenparkett, neue Türen, fünf neue Heizkörper. -
2018 neue Iso-Verglasung der Atrium-Schiebetüren.
Außer in der Diele gibt es überall Rollläden, drei davon werden elektrisch betrieben.
Das Grundstück hat 227 Quadratmeter.
Der Preis für diese sofort bezugsfertige Immobilie samt Garage und Grundstück beträgt 398.000 Euro.
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Lage
Dirichletweg52351 Düren
Düren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.953,28 €/m² in Düren.
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