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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Michelstadt

**Eigennutzung oder auch eine Kapitalanlage! Wohnhaus mit kleiner Halle in Michelstadt/Weiten-Gesäß*

64720 Michelstadt
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 35523964

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 826,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 1.752,94 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre 1967 in massiver Bauweise errichtet. Heute stehen Ihnen auf zwei Ebenen ca. 170 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das mit ca. 826 m² große Grundstück bietet außerdem eine Halle/Werkstatt, 2 Garagen und ca. 6 Pkw-Stellplätze und eine Gartenfläche mit einem kleinen Bachlauf. Die Hallenfläche beträgt ca. 100 m².

Nach Betreten des Hauses gelangt man in das Treppenhaus, über welches man beide Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss, das Dachgeschoss sowie das Kellergeschoss erreicht.

Beide Wohnungen sind nahezu identisch aufgeteilt. Sie bieten einen Eingangsbereich, von dem alle Zimmer zugänglich sind. Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt einen kleinen sep. Abstellraum, die Wohnung im Obergeschoss einen großen überdachten Westbalkon.
In jeder Ebene befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wannenbad oder Wannen-Duschbad.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet mit seinen ca. 50 m² Nutzfläche Platz für zwei Kellerräume, einen Waschraum, einen Heizungsraum und einen Öltankraum.

Die Halle wurde 1960 errichtet. Hier befinden sich ein Büroraum, ein Lagerraum und eine Werkstatt.
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Lage

64720 Michelstadt
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Michelstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.439,27 €/m² in Michelstadt.

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