Einfamilienhaus zum kaufen in Werlte

Im schönen Emsland steht dieses
großzügige, freistehende
Zweifamilienhaus, welches aktuell voll vermietet ist.

Auf insgesamt 712 m² Eigentumsgrundstück wurde 1968 das Einfamilienhaus errichtet.

1988 erfolgte ein Anbau und die Wohnfläche wurde erweitert und das Einfamilienhaus wurde zu einen Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten aufgeteilt.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Gartenanteil. Zudem verfügt die Dachgeschosswohnung über eine eigene Garage und die Erdgeschosswohnung hat einen Autostellplatz.

Einer Weiterführung der Vermietung steht nichts im Wege. Denn die aktuellen Mieter der
Erdgeschosswohnung wohnen seit 2015
und die Mieter der
Dachgeschosswohnung seit 2016 in
diesem Haus. Sie kennen es, leisten jeweils immer pünktliche Zahlung und fühlen sich sehr wohl.

Auch stehen keine zwingend
notwendigen Renovierungsmaßnahmen
für das Zweifamilienhaus an, sodass Sie
die Mieteinnahmen, die sich
aktuell auf 912 € Kaltmiete im Monat
belaufen genierieren können.

Das Zweifamilienhaus wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2013 beheizt.

Auch die Fenstet wurden im gesamten Haus 1994 erneuert.