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Reiheneckhaus zum kaufen in Saarbrücken

Gepflegtes Reihenendhaus in beliebter Lage

Nußbaumstraße
66121 Saarbrücken
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
22 Aufrufe

Objekt-ID: 35521919

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 258,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 2.135,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 229,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie in toller Lage könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden!
Das Objekt überzeugt mit seiner tollen Lage sowie der optimalen Raumaufteilung.

Das Erdgeschoß bietet als Wohnebene genügend Platz für die ganze Familie. Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang bzw. Entrée, wo man hervorragend eine Garderobe platzieren könnte.
Aus dem angegliederten Flur erreichen Sie Küche und Wohn-/Esszimmer. Hier wäre auch ein Durchbruch zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer denkbar, um einen großzügigen und modernen Schnitt zu erhalten. Direkt aus dem Wohnzimmer erreichen Sie den gepflegten, sonnigen Garten mit West-Ausrichtung.
Ein Gäste-WC rundet die Wohnebene im EG ab.

Das 1. OG beherbergt ein großes Bad sowie 3 Zimmer, welche sich als Schlaf- bzw. Kinderzimmer oder Büro eignen würden. Alle Zimmer sind entsprechend ausreichend groß und hell.

Das ausgebaute 2. OG bietet einen weiteren Raum mit Galerie-Charme, welchen man als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen könnte.

Die Immobilie ist außerdem komplett unterkellert. Hier befinden sich ein Heizungsraum, ein Abstellraum, ein Partyraum, ein Werkstattraum und eine Dusche, sowie ein direkter Ausgang zum Garten.

Zum Haus gehört außerdem eine Garage, welche in etwa 50m Entfernung liegt. Der PKW kann jedoch auch auf einem der vielen öffentlichen Stellplätzen in der Breslauer Str. abgestellt werden. Diese liegen unmittelbar neben dem Haus. Zum Be- und Entladen kann man jedoch über die schmale Zuwegung direkt vor die Haustür fahren.

Lassen sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute.
Gerne beraten wir Sie telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch vor Ort.
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Lage

Nußbaumstraße
66121 Saarbrücken
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Saarbrücken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.956,30 €/m² in Saarbrücken.

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